吉林省物业服务合同6篇.docx

吉林省物业服务合同6篇

篇1

甲方（物业服务企业）：____________________

乙方（业主/业主委员会）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方为乙方提供物业服务事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、物业服务内容

1.物业服务范围：_____________区域。

2.物业服务内容：包括但不限于房屋共用部位的维护和管理、公共设施和设备的维护和管理、环境卫生和绿化服务、公共秩序和安全防范服务、交通秩序管理等。

二、服务标准

1.甲方应按照国家和地方物业服务标准提供物业服务。

2.对于房屋共用部位、公共设施和设备，甲方应及时进行维护和管理，确保其正常运行。

3.甲方应保持环境卫生和绿化服务，做到垃圾分类处理，绿化植被养护得当。

4.甲方应加强公共秩序和安全防范服务，制定并执行安全管理制度，确保乙方的人身和财产安全。

5.甲方应提供交通秩序管理服务，规范停车行为，确保道路畅通。

三、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用

1.乙方应按照约定的标准向甲方支付物业服务费用。

2.物业服务费用标准：根据服务内容和服务标准，结合当地物价水平，由双方协商确定。

3.乙方应按时足额缴纳物业服务费用，如有拖欠，应按照约定支付滞纳金。

五、权利义务

1.甲方有权按照合同约定收取物业服务费用，并有权对乙方违反物业管理规定的行为进行制止和纠正。

2.乙方应遵守物业管理规定，按照约定支付物业服务费用，并不得损害公共利益和他人的合法权益。

3.双方应共同协作，共同创造良好的居住环境。

六、违约责任

1.如甲方未按照合同约定提供物业服务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.如乙方未按照约定支付物业服务费用，应承担违约责任，并按照约定支付滞纳金。

3.双方如有其他违约行为，应按照相关法律法规和本合同约定的方式承担违约责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有关部门投诉或者向人民法院起诉。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

篇2

甲方（物业服务企业）：____________________

乙方（业主/业主委员会）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方提供物业服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、服务范围

甲方同意对乙方所代表的物业项目提供物业服务，服务内容包括但不限于以下方面：物业管理、设备维护、保洁服务、绿化养护、安全防范、客户服务等。

二、服务期限

本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、物业服务费用

1.乙方应按照约定的标准，按时足额向甲方支付物业服务费用。

2.物业服务费用标准根据物业项目的具体情况，经甲乙双方协商确定。

3.如乙方未能按时足额支付物业服务费用，甲方有权按照约定收取滞纳金。

四、服务标准

1.甲方应按照国家和地方的相关法规和标准，提供优质的物业服务。

2.甲方提供的服务应满足乙方的合理需求，并尽最大努力达成乙方的合理要求。

3.甲方应定期向乙方报告物业服务情况，对存在的问题应及时处理并通知乙方。

五、合同变更与解除

1.甲乙双方经协商一致，可以变更或补充本合同。

2.任何一方未经对方同意，不得擅自解除本合同。若一方存在违约行为，对方有权要求继续履行合同或解除合同。

3.合同解除后，双方应按照国家相关法律法规的规定，进行结算和处理相关事宜。

六、违约责任

1.甲乙双方应本着诚实信用的原则履行合同义务。如一方违反合同约定，应承担违约责任。

2.违约方应赔偿守约方的实际损失，并承担因此产生的相关费用。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商确定。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有关部门申请调解或采取其他合法途径解决。

八、附加条款

（请甲乙双方根据具