二手房售房合同模板6篇.docx

二手房售房合同模板6篇

篇1

甲方（出售人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（购房人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方是二手房的合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下售房合同：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：________________

2.房屋类型：________________（如公寓、别墅、商铺等）

3.房屋面积：________________（包括建筑面积、套内面积等）

4.房屋权属证明文件：________________（如房产证、不动产权证等）

5.其他房屋附属设施：________________（如家具、电器、装修情况等）

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定房屋总价为人民币________元（大写：________________）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）定金：人民币________元；

（2）首付款：人民币________元，于签订本合同之日起______日内支付；

（3）贷款部分：人民币________元，由乙方通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付及产权过户

1.房屋交付：甲方应当在乙方支付首付款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.产权过户：甲方应在本合同签订后的______个月内，配合乙方完成房屋的产权过户手续。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方未能按照约定交付房屋或办理产权过户手续，视为违约，乙方有权解除合同。甲方除退还已收款项外，还应支付违约金人民币________元。

2.若乙方未能按照约定支付房款，视为违约，甲方有权解除合同。乙方已支付的定金和房款作为违约金赔付给甲方。

3.其他违约责任按照相关法律法规执行。

五、其他事项

1.甲方保证所售房屋无任何纠纷、抵押、查封等情况，否则由此产生的一切法律责任由甲方承担。

2.甲乙双方应当共同遵守国家法律法规，履行相关税费缴纳义务。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

5.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出售人）：________________（签字/盖章）

乙方（购房人）：________________（签字/盖章）

日期：________________

篇2

甲方（售房人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购房人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是位于某地的合法所有人，对位于某地的房屋拥有完全产权，现同意将该房屋出售给乙方。双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：详细地址______________________________________。

2.房屋面积：建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米。

3.产权情况：该房屋已取得产权证书，产权年限为_____年。产权清晰，不存在纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定该房屋的总价为人民币大写：_____________________元整（小写：￥________元）。此价格包含房屋本身及附属设施。

2.支付方式：乙方按照以下方式支付房款：

（1）定金：签订本合同时，乙方支付人民币大写：_________元整（小写：￥_______元）作为定金。

（2）首付款：双方办理房屋过户手续后，乙方支付人民币大写：_____________元整（小写：￥_______元）。

（3）尾款：剩余款项在房屋