2025年度二零二五年度二手房房贷贷款合同执行标准3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度二零二五年度二手房房贷贷款合同执行标准

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（贷款人）：

名称：_____________________

地址：_____________________

联系人：___________________

联系电话：__________________

2.乙方（借款人）：

名称：_____________________

地址：_____________________

联系人：___________________

联系电话：__________________

3.其他相关方：

（如有，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景：

本合同系依据我国相关法律法规，为规范2025年度二手房房贷贷款业务，保障各方合法权益，经甲乙双方友好协商一致，特订立本合同。

2.2目的：

本合同旨在明确甲乙双方在二手房房贷贷款业务中的权利、义务，确保贷款业务的顺利实施，降低风险，促进二手房市场的健康发展。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）二手房：指已取得房屋所有权证，并具有合法交易权的房屋；

（2）房贷贷款：指贷款人向借款人提供的，用于购买、建造、翻建、大修自用住房的贷款；

（3）贷款额度：指贷款人根据借款人的信用状况、收入水平等因素，同意向借款人提供的贷款金额；

（4）贷款期限：指贷款人向借款人提供贷款的时间长度；

（5）利率：指贷款人向借款人收取的贷款利息比例。

3.2关键词解释：

（1）还款：指借款人按照合同约定，按时足额偿还贷款本金及利息的行为；

（2）逾期：指借款人未按照合同约定的时间偿还贷款本金及利息的行为；

（3）担保：指为保证借款人履行还款义务，由担保人提供的担保方式；

（4）提前还款：指借款人在贷款期限内，提前偿还全部或部分贷款本金的行为。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权对乙方的信用状况、收入水平等进行调查；

（2）甲方有权要求乙方提供相关证明材料；

（3）甲方有权根据乙方信用状况、收入水平等因素，决定贷款额度、利率等贷款条件；

（4）甲方有权要求乙方按时足额偿还贷款本金及利息；

（5）甲方有权在乙方逾期还款时，采取相应的催收措施。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供贷款；

（2）乙方有权了解贷款额度、利率等贷款条件；

（3）乙方应按照合同约定，按时足额偿还贷款本金及利息；

（4）乙方应按照甲方要求提供相关证明材料；

（5）乙方应遵守合同约定，不得将贷款用于非法用途。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，贷款期限为____年。

5.2合同履行地点：

贷款发放及还款地点为甲方指定的银行网点。

5.3合同履行方式：

（1）贷款发放：甲方在合同生效后，按照合同约定的贷款额度，将贷款一次性或分期发放至乙方指定的账户；

（2）还款：乙方应按照合同约定的还款方式、还款期限，按时足额偿还贷款本金及利息。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件：

（1）贷款全部偿还完毕；

（2）经甲乙双方协商一致，解除本合同；

（3）法律法规规定或合同约定其他终止条件。

6.3终止程序：

（1）贷款全部偿还完毕：乙方应按照合同约定，一次性或分期偿还贷款本金及利息，贷款全部偿还完毕后，合同终止；

（2）经甲乙双方协商一致解除合同：甲乙双方应签订终止合同协议，明确终止合同的具体事宜；

（3）法律法规规定或合同约定其他终止条件：按照法律法规或合同约定执行。

6.4终止后果：

（1）贷款全部偿还完毕：合同终止后，甲乙双方应相互出具贷款结清证明；

（2）经甲乙双方协商一致解除合同：合同终止后，甲乙双方应相互出具解除合同证明；

（3）法律法规规定或合同约定其他终止条件：按照法律法规或合同约定执行。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）贷款利息：根据中国人民银行规定的同期贷款利率执行，具体利率以贷款发放时为准；

（2）贷款手续费：按贷款金额的一定比例收取，具体比例由双方协商确定；

（3）担保费用：如乙方提供担保，则需支付担保费用，具体费用由担保机构收取；

（4）保险费用：乙方需根据甲方要求购买相关保险，费用由乙方承担；

（5）其他费用：根据法律法规及合同约定，乙方可能需要承担的其他费用。

7.2支付方式

（1）贷款利息：乙方应按照约定的还款计划，每月或每季度支付利息；

（