出租自建房屋合同书5篇.docx

出租自建房屋合同书5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

一、房屋概况

甲方将位于XX市XX区XX街道XX号的自建房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为XX平方米，共有XX层，配备有XX等设施。乙方承租该房屋用于XX用途。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式：乙方需一次性支付租金给甲方。

2.支付方式：乙方可通过银行转账或现金的方式支付租金。银行转账时，需将款项转入甲方的指定账户。

四、押金及支付方式

1.押金：乙方需向甲方支付押金，押金总额为XX元（大写：XX元整）。押金支付方式：乙方需一次性支付押金给甲方。

2.支付方式：乙方可通过银行转账或现金的方式支付押金。银行转账时，需将款项转入甲方的指定账户。

五、出租方与承租方的权利和义务

1.出租方的权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按时支付租金和押金。

（2）甲方有权要求乙方在租赁期满前XX个月提出书面申请，以便重新签订租赁合同。

（3）甲方应保证出租的房屋结构安全，符合居住或办公条件。

（4）甲方应保证出租的房屋具备基本的生活设施，如水、电、气等。

（5）甲方应保证出租的房屋周围环境优美，适合居住或办公。

2.承租方的权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方按时交付房屋，并保证房屋的结构安全和基本生活设施完备。

（2）乙方应按时支付租金和押金，并确保在租赁期满前XX个月提出书面申请，以便重新签订租赁合同。

（3）乙方应爱护房屋及其设施，不得擅自改变房屋的结构和用途。

（4）乙方应保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内从事违法活动。

（5）乙方应积极配合甲方的管理，遵守相关法律法规和社区规定。

六、违约责任

1.出租方的违约责任：如甲方未按时交付房屋或房屋结构不安全、基本生活设施不完备，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.承租方的违约责任：如乙方未按时支付租金或押金，或擅自改变房屋结构和用途，或从事违法活动，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、合同终止与解除

1.合同终止：租赁期满，双方未重新签订租赁合同的，本合同自动终止。双方应办理相关交接手续，确保房屋及其设施完好归还给甲方。

2.合同解除：在租赁期内，如遇特殊情况，双方可协商解除本合同。协商一致的，双方应签订书面协议，明确解除合同的日期和双方的权利义务。协商不成的，可通过法律途径解决。

八、争议解决方式

在履行本合同过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和程序规定，确保诉讼活动的顺利进行。

九、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议应与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商签订本合同。

一、甲方出租给乙方的房屋位于XX市XX区XX路XX号，为自建房屋，房屋结构为XX结构，建筑面积XX平方米。

二、租赁期限

租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。期满如乙方需续租，须在期满前一个月通知甲方，由甲方决定是否同意续租。

三、租金及支付方式

1.乙方一次性支付甲方XX年租金，租金总额为XX元（大写：XX元）。

2.乙方于合同签订之日起XX日内向甲方支付租金。

四、其他费用

1.乙方在租赁期内需承担物业管理费、水电费等费用，具体费用根据物业公司的规定执行。

2.乙方需按时缴纳租金及其他费用，如逾期未缴，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内需合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，需事先征得甲方同意。

2.乙方需保持房屋卫生、整洁，不得在房屋内从事违法、违规活动。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，如发现乙方违反