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合同模板商业地产租赁7篇

篇1

#甲方（出租方）：

公司名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[法人姓名]

联系电话：[公司电话]

#乙方（承租方）：

公司名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[法人姓名]

联系电话：[公司电话]

#鉴于：

1.甲方是一家依法成立并合法存续的房地产公司，拥有并经营位于[地址]的商业地产。

2.乙方是一家依法成立并合法存续的商贸公司，有意愿租赁甲方位于[地址]的商业地产。

3.甲方同意出租，乙方同意承租，双方自愿达成以下协议。

#第一条租赁物及位置

1.1甲方同意将其位于[地址]的商业地产出租给乙方，该物业的具体位置、面积、布局等详见附件一。

1.2乙方同意租赁该物业，并承诺按照合同约定用途使用。

#第二条租赁期限

2.1租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.2租赁期满，乙方应将物业归还甲方，并恢复原状。如有续租意愿，应提前[提前通知天数]天通知甲方。

#第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为[月租金金额]。租金包含物业管理费、水电费等杂费。

3.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，甲方应出具正式发票。

3.3如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日[逾期费用比例]的比例收取逾期费用。

#第四条租赁用途及限制

4.1乙方承诺租赁该物业仅用于[租赁用途]目的，不得擅自改变用途。

4.2乙方在租赁期间内，不得从事违法、违规行为，不得对物业进行损害。

#第五条物业管理及维修责任

5.1甲方负责物业的公共部分的管理和维护，乙方负责其承租部分的管理和维护。

5.2如物业发生损坏，乙方应及时通知甲方进行修复，甲方应在接到通知后尽快进行修复。如因乙方过错导致损坏，乙方应承担相应的修复费用。

#第六条违约责任及赔偿标准

6.1如一方违约，违约方应赔偿因此给守约方造成的全部损失。包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。具体赔偿标准详见附件二。

6.2如因不可抗力导致违约，违约方应尽力采取补救措施，并赔偿因此给守约方造成的实际损失。具体赔偿标准详见附件二。

#第七条合同终止及财产处理

7.1如合同提前终止，双方应友好协商处理相关事宜。包括但不限于未使用的租金、保证金、物品处理等。具体处理办法详见附件三。

7.2合同终止后，乙方应将物业归还甲方，并恢复原状。如有损坏，应按规定进行赔偿。具体赔偿标准详见附件三。

#第八条争议解决及法律适用

8.1如双方因合同产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。具体管辖法院为[管辖法院]。

8.2本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。具体法律适用详见附件四。如有其他法律适用需求，应及时告知对方并协商处理。

篇2

#甲方（出租方）：_________

地址：_________

联系方式：_________

#乙方（承租方）：_________

地址：_________

联系方式：_________

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方商业地产事宜，达成如下协议：

#一、合同标的

1.甲方出租的商业地产位于：_________。

2.乙方承租的商铺面积为：_________平方米。

3.租赁期限为：_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

#二、租金及支付方式

1.乙方承租商铺的租金为：_________元/月。

2.租金支付方式：_________（月/季/半年/年）。

3.乙方应在每月（或每季）的第一个工作日向甲方支付租金。

#三、保证金

1.乙方需向甲方缴纳保证金：_________元。

2.保证金用于确保乙方在租赁期内遵守合同约定，如乙方违约，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

#四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用商铺进行经营活动，但不得擅自改变房屋结构或用途。