商场店铺转租合同通用范文7篇.docx

商场店铺转租合同通用范文7篇

篇1

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方商场店铺转租给乙方事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将位于XX商场的店铺（以下简称“店铺”）转租给乙方，店铺面积为XX平方米。

二、转租期限

1.转租期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.乙方在转租期满后续签合同的，应在期满前XX个月书面通知甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在合同签订后XX个工作日内向甲方支付租金，租金支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

a.开户银行：XX银行XX支行

c.账号：XXXXXX

四、保证金

1.乙方需向甲方交纳保证金XX元（大写：XX元整）。

2.保证金在合同终止时退还，如乙方在合同期内有违约行为，甲方有权扣除相应金额。

五、权利义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金和保证金，并有权监督乙方在租赁期间的经营活动。

2.乙方在租赁期内应遵守商场的规章制度，不得从事违法经营活动。如需装修店铺，需事先征得甲方同意。

3.乙方在租赁期内享有店铺的使用权，但不得将店铺擅自转租或转让给他人。如需转让或转租，需事先征得甲方书面同意。

4.乙方在租赁期内应爱护店铺设施，保持店铺卫生整洁。租赁期满时，应将店铺恢复原状并清理垃圾。

5.甲方应保证商场设施的正常运行，为乙方创造良好经营环境。如因商场设施故障或维修等原因影响乙方经营，甲方应给予相应补偿。

6.乙方在租赁期内如需调整经营品种或进行促销活动，应提前告知甲方并取得同意。

7.乙方在租赁期内应遵守商场的营业时间规定，不得擅自更改营业时间或提前关门。

8.乙方在租赁期内应积极配合商场的营销活动，参与商场的促销活动。

9.乙方在租赁期内如需进行广告宣传或商业推广，应遵守商场的广告宣传规定，并事先告知甲方取得同意。

10.乙方在租赁期内应妥善保管店铺内的财物，防止发生盗窃或火灾等事故。如有事故发生，应及时向甲方及相关部门报告。

11.乙方在租赁期满时，应将店铺内属于乙方的财物自行清理并带走。如有遗留物品，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处理。

12.乙方在租赁期内应积极配合商场的物业管理及安全工作，遵守商场的物业管理规定和安全制度。如有违规行为，甲方有权按照商场规定对乙方进行处罚。

13.乙方在租赁期内如需对店铺进行装修、改造或添加设施，应事先提交装修方案并取得甲方的书面同意。装修过程中应遵守商场的装修规定和安全制度，确保施工期间不影响商场的正常营业和其他商户的利益。装修完成后，应及时清理施工现场并恢复原状。

14.乙方在租赁期满时，应将店铺内属于乙方的装修、改造或添加设施自行拆除并带走。如有遗留物品或未能拆除的设施，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处理。

15.乙方在租赁期内应遵守商场的保密规定，不得泄露商场的商业秘密和客户信息。如有违反保密规定的行为，甲方有权对乙方进行处罚并追究其法律责任。

16.乙方在租赁期内应积极配合商场的环保工作，遵守商场的环保规定。如有违规行为或对环境造成严重影响的行为，甲方有权对乙方进行处罚并追究其法律责任。同时，乙方应承担相应的治理和修复费用。

17.在租赁期内，如因商场改造、装修等原因需要暂时关闭店铺或调整经营位置时，乙方应积极配合甲方的安排并遵守商场的相关规定。如有特殊情况需提前终止合同的，双方应协商达成一致意见并签订书面协议。若协商不成时可通过法律途径解决。但无论何种原因终止合同均不影响双方已享有的权利和应承担的义务以及违约责任的承担。若因不可抗力因素导致合同无法继续履行的（如地震、火灾等），双方均不承担违约责任。但甲方应尽快恢复商场设施的正常运行并保障乙方的合法权益不受损害。若因甲方原因导致合同无法继续履行的（如商场破产、被收购等），甲方应提前告知乙方并协助乙方寻找新的经营场所或进行必要的调整以适应新的环境要求。同时给予适当的补偿以弥补乙方的损失。若因第三方原因导致合同无法继续履行的（如政府政策调整等），双方应积极协商解决相关事宜并承担相应的责任和义务。若协商不成时可通过法律途径解决但

篇2

甲方（转租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：_____________