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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度二零二五年度旅游地产租赁无偿使用协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

2.乙方（承租方）：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景和目的：

2.2合同依据：

1.中华人民共和国《合同法》；

2.中华人民共和国《物权法》；

3.中华人民共和国《旅游法》；

4.甲方与乙方双方签订的其他相关协议。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.旅游地产：指甲方拥有的，用于旅游、休闲、度假等用途的房地产。

2.无偿使用：指乙方在协议约定的期限内，无需支付租金，无偿使用甲方提供的旅游地产。

3.2关键词解释：

1.租赁期限：指本协议约定的乙方使用甲方旅游地产的期限。

2.租赁用途：指乙方使用甲方旅游地产的具体用途，包括但不限于旅游、休闲、度假等。

3.租赁范围：指乙方在本协议约定的租赁期限内，可以使用甲方旅游地产的具体范围。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方应确保其提供的旅游地产符合国家法律法规及相关政策规定。

2.甲方应在本协议约定的租赁期限内，确保乙方能够正常使用旅游地产。

3.甲方有权要求乙方遵守本协议约定，不得擅自改变旅游地产的用途。

4.甲方有权在本协议约定的租赁期限届满或终止条件下，收回旅游地产。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方应在协议约定的租赁期限内，按照约定的用途使用甲方提供的旅游地产。

2.乙方应遵守国家法律法规及相关政策规定，不得从事违法活动。

3.乙方应爱护甲方提供的旅游地产，不得擅自改变其结构、功能或用途。

4.乙方应在租赁期限届满或终止条件下，将旅游地产恢复原状，并归还甲方。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合同履行地点：

5.3合同履行方式：

1.乙方在租赁期限内，应按照约定的用途使用甲方旅游地产。

2.乙方在使用过程中，如需对旅游地产进行必要的维修、保养，应提前向甲方报备，并承担相应费用。

3.甲方应在本协议约定的租赁期限内，提供必要的技术支持和服务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本协议经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

1.租赁期限届满；

2.协议约定的终止条件成就；

3.乙方违约，经甲方书面通知后____日内仍未改正；

4.因不可抗力导致协议无法履行。

6.3终止程序：

1.协议终止前，双方应就终止事宜进行协商；

2.协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

6.4终止后果：

1.协议终止后，乙方应立即停止使用甲方旅游地产，并将旅游地产恢复原状；

2.乙方应向甲方支付协议约定的违约金；

3.双方因协议终止而产生的债权债务，应依法予以处理。

七、费用与支付

7.1费用构成：

在本协议约定的租赁期限内，乙方无需支付任何租金。但乙方在使用甲方旅游地产过程中，如产生如下费用，应承担相应责任：

1.水电费：乙方使用甲方旅游地产所产生的水电费用，由乙方自行承担。

2.维修费用：乙方在使用过程中，如因乙方原因导致旅游地产损坏，乙方应承担相应的维修费用。

3.其他费用：因乙方使用甲方旅游地产而产生的其他费用，由乙方承担。

7.2支付方式：

1.乙方应按照本协议约定的支付时间，将应支付的费用汇入甲方指定的账户。

2.甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具相应的收据。

7.3支付时间：

1.水电费：乙方应在每月____日前支付当月的水电费。

2.维修费用：乙方应在发现旅游地产损坏后____日内支付相应的维修费用。

3.其他费用：乙方应在产生费用后____日内支付。

7.4支付条款：

1.乙方支付的费用应真实、准确，不得虚报、冒领。

2.乙方支付的费用，甲方应在收到后____日内进行核对，确认无误后出具收据。

八、违约责任

8.1甲方违约：

1.甲方未按约定提供旅游地产，或提供的旅游地产不符合约定条件，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.甲方违反本协议约定，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约：

1.乙方未按约定使用旅游地产，或擅自改变旅游地产的用途，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方违反本协议约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.3赔偿金额和方式：

1.违约方应按照实际损失赔偿对方，赔偿金额不得超过本协议约定的总金额。

2.赔偿方式：违约方应按照本协议约定的支付方式，向对方支付赔偿金。

九、保密条款

9.1保密内容：

1.甲方提供的旅游地产的相关信息；

2.乙