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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025农村宅基地买卖合同签订及备案服务协议2

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出卖方基本信息

1.2.买受方基本信息

1.3.代理人信息（如有）

2.宅基地基本情况

2.1.宅基地位置

2.2.宅基地面积

2.3.宅基地用途

2.4.宅基地权属证明

3.买卖双方权利义务

3.1.出卖方权利义务

3.2.买受方权利义务

3.3.第三方权利义务

4.买卖价格及支付方式

4.1.买卖价格

4.2.支付方式

4.3.付款时间及节点

5.合同签订及备案

5.1.合同签订时间

5.2.合同备案时间

5.3.备案机构

6.交付及过户手续

6.1.交付时间

6.2.过户手续

6.3.过户费用

7.违约责任

7.1.出卖方违约责任

7.2.买受方违约责任

7.3.第三方违约责任

8.争议解决

8.1.争议解决方式

8.2.争议解决机构

8.3.争议解决程序

9.合同解除条件

9.1.合同解除条件

9.2.合同解除程序

9.3.合同解除后的处理

10.合同生效及终止

10.1.合同生效条件

10.2.合同终止条件

10.3.合同终止后的处理

11.合同附件

11.1.宅基地权属证明

11.2.买卖双方身份证复印件

11.3.其他相关文件

12.合同签署日期

13.合同份数

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出卖方基本信息

1.1.1.姓名：X

1.1.2.身份证号码：X

1.1.3.地址：X

1.1.4.联系电话：X

1.2.买受方基本信息

1.2.1.姓名：X

1.2.2.身份证号码：X

1.2.3.地址：X

1.2.4.联系电话：X

1.3.代理人信息（如有）

1.3.1.代理人姓名：X

1.3.2.代理人身份证号码：X

1.3.3.代理人地址：X

1.3.4.代理人联系电话：X

2.宅基地基本情况

2.1.宅基地位置

2.1.1.省份：X

2.1.2.县市：X

2.1.3.乡镇：X

2.1.4.村庄：X

2.1.5.宅基地编号：X

2.2.宅基地面积

2.2.1.宅基地总面积：X平方米

2.2.2.建筑面积：X平方米

2.2.3.占地面积：X平方米

2.3.宅基地用途

2.3.1.宅基地用途：居住

2.3.2.是否有附属设施：X

2.3.3.附属设施情况：X

2.4.宅基地权属证明

2.4.1.宅基地权属证明文件编号：X

2.4.2.权属证明文件类型：X

2.4.3.权属证明文件出具机构：X

3.买卖双方权利义务

3.1.出卖方权利义务

3.1.1.出卖方保证宅基地权属清晰，无任何争议。

3.1.2.出卖方负责办理宅基地过户手续。

3.1.3.出卖方在合同签订前，不得擅自改变宅基地用途。

3.2.买受方权利义务

3.2.1.买受方在合同签订前，有权要求出卖方提供宅基地权属证明。

3.2.2.买受方应在合同约定的付款时间内支付全部款项。

3.2.3.买受方在取得宅基地权属证明后，应立即办理房产登记手续。

3.3.第三方权利义务

3.3.1.第三方作为见证人，负责监督合同签订及备案过程。

3.3.2.第三方有权要求买卖双方按照合同约定履行义务。

4.买卖价格及支付方式

4.1.买卖价格

4.1.1.宅基地买卖价格为：人民币X万元整。

4.2.支付方式

4.2.1.买受方应在合同签订之日起X个工作日内，将全部款项支付至出卖方指定的账户。

4.2.2.买受方支付款项时，应提供付款凭证。

4.3.付款时间及节点

4.3.1.首付款：合同签订后X个工作日内支付人民币X万元。

4.3.2.尾款：办理过户手续后X个工作日内支付剩余款项。

5.合同签订及备案

5.1.合同签订时间

5.1.1.合同签订时间为：202X年X月X日。

5.2.合同备案时间

5.2.1.合同备案时间为：202X年X月X日。

5.3.备案机构

5.3.1.合同备案机构为：X

6.交付及过户手续

6.1.交付时间

6.1.1.出卖方应在合同签订后X个工作日内，将宅基地交付给买受方。

6.2.过户手续

6.2.1.买受方应在取得宅基地权属证明后X个工作日内，办理过户手续。

6.3.过户费用

6.3.1.过户费用由买受方承担。

6.3.2.过户费用为：人民币X元。

8.争议解决

8.1.争议解决方式

8.1