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2025农村宅基地房屋出售合同（含土地流转收益分成协议）2篇.docxVIP

2025农村宅基地房屋出售合同（含土地流转收益分成协议）2篇.docx

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    2025农村宅基地房屋出售合同（含土地流转收益分成协议）1

    合同目录

    第一章合同概述

    1.1合同订立依据

    1.2合同目的与原则

    1.3合同当事人

    1.4合同生效条件

    第二章土地流转收益分成协议

    2.1土地流转范围

    2.2土地流转期限

    2.3土地流转费用

    2.4土地用途

    2.5土地流转收益分成比例

    2.6土地流转收益分配方式

    2.7土地流转收益支付时间

    2.8土地流转收益争议解决

    第三章房屋出售基本情况

    3.1房屋坐落位置

    3.2房屋结构及面积

    3.3房屋权属情况

    3.4房屋用途

    3.5房屋附属设施

    第四章房屋出售价格及支付方式

    4.1房屋出售价格

    4.2房屋价格支付方式

    4.3房屋价格支付时间

    4.4房屋价格调整机制

    4.5逾期付款责任

    第五章房屋交付及验收

    5.1房屋交付时间

    5.2房屋交付地点

    5.3房屋交付条件

    5.4房屋验收标准

    5.5房屋验收流程

    5.6验收争议解决

    第六章房屋产权过户手续

    6.1房屋产权过户期限

    6.2房屋产权过户费用

    6.3房屋产权过户流程

    6.4房屋产权过户争议解决

    第七章合同解除及违约责任

    7.1合同解除条件

    7.2合同解除程序

    7.3违约责任

    7.4违约金计算标准

    7.5违约争议解决

    第八章争议解决

    8.1争议解决方式

    8.2争议解决机构

    8.3争议解决费用

    8.4争议解决期限

    第九章其他约定

    9.1通知方式

    9.2不可抗力

    9.3合同附件

    9.4合同解释

    9.5合同变更与解除

    第十章合同附件

    10.1房屋产权证复印件

    10.2土地使用权证复印件

    10.3房屋测绘报告

    10.4其他相关文件

    第十一章合同签订时间及地点

    11.1合同签订时间

    11.2合同签订地点

    第十二章合同生效及终止

    12.1合同生效条件

    12.2合同终止条件

    12.3合同终止程序

    第十三章合同份数及保管

    13.1合同份数

    13.2合同保管

    第十四章合同签署

    14.1合同签署人

    14.2合同签署日期

    合同编号_________

    第一章合同概述

    1.1合同订立依据

    1.2合同目的与原则

    1.3合同当事人

    1.4合同生效条件

    第二章土地流转收益分成协议

    2.1土地流转范围

    2.2土地流转期限

    2.3土地流转费用

    2.4土地用途

    2.5土地流转收益分成比例

    2.6土地流转收益分配方式

    2.7土地流转收益支付时间

    2.8土地流转收益争议解决

    第三章房屋出售基本情况

    3.1房屋坐落位置

    3.2房屋结构及面积

    3.3房屋权属情况

    3.4房屋用途

    3.5房屋附属设施

    第四章房屋出售价格及支付方式

    4.1房屋出售价格

    4.2房屋价格支付方式

    4.3房屋价格支付时间

    4.4房屋价格调整机制

    4.5逾期付款责任

    第五章房屋交付及验收

    5.1房屋交付时间

    5.2房屋交付地点

    5.3房屋交付条件

    5.4房屋验收标准

    5.5房屋验收流程

    5.6验收争议解决

    第六章房屋产权过户手续

    6.1房屋产权过户期限

    6.2房屋产权过户费用

    6.3房屋产权过户流程

    6.4房屋产权过户争议解决

    第七章合同解除及违约责任

    7.1合同解除条件

    7.2合同解除程序

    7.3违约责任

    7.4违约金计算标准

    7.5违约争议解决

    7.1合同解除条件

    （1）当事人一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；

    （2）因不可抗力导致合同无法履行；

    （3）双方协商一致解除合同。

    7.2合同解除程序

    （1）提出解除合同的一方应书面通知对方；

    （2）对方应在接到通知后一定期限内给予答复；

    （3）双方应协商解除合同的具体事宜。

    7.3违约责任

    （1）当事人一方未履行合同义务，应承担违约责任；

    （2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；

    （3）违约金由双方在合同中约定，未约定的按实际损失计算。

    7.4违约金计算标准

    （1）违约金按实际损失的一定比例计算；

    （2）实际损失难以计算的，违约金按合同标的额的一定比例计算。

    7.5违约争议解决

    （1）双方应友好协商解决违约争议；

    （2）协商不成的，可以向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

    第八章争议解决

    8.1争议解决方式

    8.2争议解决机构

    8.3争议解决费用

    8.4争议解决期限

    8.1争议解决方式

    （1）双方应通过友好协商解决争议；

    （2）协商不成的，可选择仲裁或诉讼方式解决争议。

    8.2争议

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