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写字楼半层楼长期租赁合同书5篇

篇1

#甲方（出租方）：

公司名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[法人姓名]

联系电话：[公司电话]

#乙方（承租方）：

公司名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[法人姓名]

联系电话：[公司电话]

#鉴于：

1.甲方是位于[城市名称]的[大厦名称]的合法所有者，有权出租该写字楼的半层楼。

2.乙方是一家位于[城市名称]的[公司类型]，因业务扩展需要，拟租赁该写字楼的半层楼。

3.双方经过友好协商，同意就租赁事宜达成以下协议。

#租赁物及位置

1.租赁物：[大厦名称]半层楼，建筑面积约[面积]平方米。

2.位置：[大厦名称]位于[城市名称]，交通便利，周边环境优美。

#租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期限届满后，双方同意可续签租赁合同。

#租金及支付方式

1.租金为每月[租金金额]元，按季度支付，共计[季度数]个季度。

2.乙方应在每个季度的第一个月的10日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.甲方在收到租金后，应向乙方提供正式的发票。

#保证金

1.乙方在签订合同时，需向甲方支付[保证金金额]元的保证金。

2.该保证金在租赁期限届满后退回给乙方，但应扣除因乙方原因造成的损坏或未支付的租金。

3.若乙方在租赁期限内提前解除合同，甲方有权扣除该保证金作为违约金。

#租赁物的使用和管理

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构或用途。

2.乙方如需装修或悬挂广告牌，应征得甲方同意，并确保不影响大厦的整体美观。

3.甲方有权对大厦进行统一管理，确保大厦的安全和秩序。

4.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并承担因使用不当造成的损坏和维修费用。

5.租赁期限届满后，乙方应将租赁物交还给甲方，并确保其完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.乙方在租赁期间内，不得以任何形式将租赁物转租或转让给第三方。如有违反，甲方有权立即解除合同并扣除保证金作为违约金。

7.如遇政府规划调整或不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，甲方退还剩余租金和保证金。

8.双方应共同遵守国家法律法规和相关规定，确保合同的合法性和有效性。如因违约造成对方损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

9.合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

篇2

甲方（出租方）：[公司名称]

地址：[公司详细地址]

联系方式：[电话号码]

乙方（承租方）：[公司名称]

地址：[公司详细地址]

联系方式：[电话号码]

鉴于甲方同意将其所有的写字楼半层楼长期出租给乙方使用，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业

1.甲方出租的物业位于[物业详细地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.乙方承租该物业后，将作为[承租方公司经营范围]使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期限届满后，乙方如需继续承租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，甲方在收到申请后，同意在租赁期满后续签。

三、租金及支付方式

1.乙方承租该物业的租金为人民币[租金金额]元/月。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为[支付方式]。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具合法有效的收据。

四、保证金

1.乙方在签订合同时，需向甲方交纳人民币[保证金金额]元的保证金。

2.保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，包括支付租金、水电费等费用。

3.租赁期满或合同终止时，若乙方已结清所有费用并履行了义务，甲方应在合同终止后30个工作日内将保证金退还给乙方。

五、物业管理及其他费用

1.乙方在租赁期内需自行承担物业管理费、水电费等各项费用。具体费用标准按物业管理公司规定执行。

2.乙方需按时向物业管理公司交纳物业管理费，并遵守物业管理公司的各项规定。

3.甲方有权对物业进