二手房买卖的简单协议书8篇.docx

二手房买卖的简单协议书8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：__________，建筑面积：__________平方米，房屋结构：__________。

2.房屋所有权证号：__________，土地使用权证号：__________。

3.房屋内设施及装修情况：__________。

二、买卖条件

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.房屋价格为人民币：__________元（大写：__________元整）。

3.乙方需一次性支付房款给甲方，甲方需向乙方出具合法有效的收据。

4.房屋过户费用由乙方承担。

5.甲方需保证房屋产权的合法性，无抵押、查封等限制产权转移的情况。如因甲方原因造成房屋无法过户，甲方需退还乙方全部房款并赔偿乙方的损失。

6.乙方需按照约定时间支付房款，如逾期支付，需向甲方支付违约金。

7.甲方需按照约定时间交付房屋，如逾期交付，需向乙方支付违约金。

三、违约责任

1.若甲方违约，需退还乙方全部房款并赔偿乙方的损失。

2.若乙方违约，需向甲方支付违约金，违约金为房款的10%。

3.因不可抗力因素导致双方无法履行合同的，双方均不承担违约责任。

四、其他约定事项

1.甲方需保证房屋内的家具、家电等设施的完好，并随房屋一同交付给乙方。如交付时家具、家电等设施有损坏，甲方需承担相应的赔偿责任。

2.乙方在装修房屋时，需遵守相关规定，不得擅自改动房屋结构。如因乙方装修造成房屋损坏，乙方需承担相应的赔偿责任。

3.甲方在收取房款后，需向乙方提供相关的票据和凭证。如因甲方原因导致乙方无法取得相关票据和凭证，甲方需承担相应的违约责任。

4.双方需在签订本协议后共同前往相关部门办理房屋过户手续。如因一方原因导致过户手续无法完成，该方需承担相应的违约责任。

5.本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，另一份用于办理过户手续。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

6.在本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。甲方保证该房屋所有权归其所有，无其他共有人或纠纷。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲乙双方协商确定，该房屋价款为人民币[房屋价款]元。

2.支付方式：乙方应在协议签订后[支付期限]内，将房屋价款通过银行转账或其他甲乙双方认可的方式支付到甲方指定账户。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：乙方支付完房屋价款后，甲方应在[交付期限]内将房屋交付给乙方，并移交相关房屋钥匙和证件。

2.房屋过户：甲乙双方应在交付房屋后[过户期限]内，按照国家法律法规的规定，办理房屋过户手续。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在协议签订后无故不履行交付房屋或办理过户手续的义务，应支付违约金人民币[甲方违约金]元给乙方。

2.乙方违约责任：如乙方在协议签订后无故不履行支付房屋价款或办理过户手续的义务，应支付违约金人民币[乙方违约金]元给甲方。

五、其他约定

1.甲乙双方应在协议签订后[其他约定期限]内，共同遵守国家法律法规的规定，确保该房屋的合法使用。

2.甲乙双方如有其他未尽事宜或纠纷，应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字或盖章：[甲方签字