中建一局华北公司《保温工程参考价》.xls

图例：外墙保温基本构造

一、整体原则

1 参考范围 分为保温板系统、保温砂浆系统进行列示；依据合同分判习惯，屋面保温及楼地面保温未纳入此数据库；

适用混凝土、砌体为基层墙体的住宅外保温工程；

天棚保温如工程量不大可参考此数据库。

2 采购模式 专业分包包工包料施工

3 价格包含范围

▪含粘接层-保温层-抹面胶浆、玻纤网层，因交易习惯此单价不含基层墙体的找平层作业，如由保温分包施工，可单独增加费用，相应人工费详见附表。

▪单价包含：辅材费、小型机具费；锚固保温板辅材包含但不限于界面剂、胶粘剂、锚栓、粘结砂浆、插丝等；小型机具包含但不限于电热丝切割器、开槽器、壁纸刀、螺丝刀、钢锯条、剪刀、电动搅拌器、冲击钻、电锤、刷子、粗砂纸及常用工具等。

▪包含起端、终端、檐口、勒脚出的翻包或包边处理；

▪包含装饰缝、门窗四角、阴阳角等部位增设的玻纤网；不含门窗洞口保温颗粒收口；

▪包含所有凸出墙面的线条、阳台、飘窗板等的下方必须做滴水槽；包含成品保护；

▪包含F7~F13层，两层一道托架，40*40*5mm角钢；F13层以上，一层一道托架，40*40*5mm角钢；

▪如外墙保温板不同厚度做法较多，厚度相差20mm内不考虑增加人工费用；

▪包含试验费；

4 保温主材厚度 本参考价保温板统一暂按照50mm厚考虑，保温砂浆统一暂按照25mm厚考虑，各项目按照实际设计要求修改主材含量。

5 人工费原则 因施工方式的不同会影响人工费用，因此参考价中人工费按照施工方式分为了外墙外保温吊篮施工、外墙外保温外架施工。

6 管理费、利润、税金 参考价中管理费、利润统一按照常规10%计取，税金按照一般纳税人9%计取。

二、保温板系统说明 图例：瓷砖饰面 图例：涂料饰面 图例：基本构造技术要求

1 施工工艺 基层准备→测量、放线→拌制粘结砂浆→粘贴保温板→安装固定锚栓→抹面抗裂砂浆并压入网格布（或满铺热镀锌钢丝网）→保温层完成

注：窗口细部做法、界面剂、隔离带、留分隔缝、保温缝隙填补、门窗洞口保温砂浆收口、门窗洞口增加加强玻纤网格布、胀栓帽找平、滴水线条开槽及安装等常规包含于外墙保温专业分包内容不在此赘述。

2 保温系统分类 保温系统根据饰面材料的不同分为瓷砖饰面和涂料饰面，两种系统对于保温专业工程的区别仅在于瓷砖饰面在抗裂砂浆层需要满铺钢丝网而涂料饰面仅需压入网格布。根据技术要求的不同又分为无锚栓型和有锚栓型，两者在基本构造上的区别也仅是有锚栓型需要增加锚栓作为连接件。本参考价中EPS保温系统分为有钢丝网和无钢丝网两种情况分别计价，其他均暂考虑无钢丝网情况，当项目实际使用为有钢丝网时可以参照EPS系统两者差价。

3 抗裂砂浆厚度 参考价中有钢丝网部分抗裂砂浆按照8厚考虑，无钢丝网部分抗裂砂浆按照5厚考虑，实际图纸设计与参考价厚度不同时需按照厚度比例调整砂浆含量。

4 玻纤网格布遍数 参考价中玻纤网格布按照一道考虑，实际图纸设计如为两道的，需相应调整参考价含量。

三、保温砂浆系统说明 图例：外墙外保温保温砂浆构造 图例：外墙内保温保温砂浆构造

1 施工工艺 墙面基层处理、涂刷界面剂→玻化微珠无机保温砂浆配制、施工→抗裂砂浆、耐碱玻纤网格布

2 关于无机轻集料保温砂浆的说明 无机轻集料砂浆保温系统是由界面层、无机轻集料保温砂浆保温层、抗裂面层及饰面层组成的保温系统。以憎水型膨胀珍珠岩、膨胀玻化微珠、闭孔珍珠岩、陶砂等无机轻集料为保温材料，以水泥或其他无机胶凝材料为主要胶结料，并掺加高分子聚合物及其他功能性添加剂而制成的建筑保温干混砂浆。

本参考价按照膨胀玻化微珠保温材料考虑，当设计明确采用其他材料时应当调整材料单价。