中建一局华北公司《外墙涂料工程参考价》.xlsx

一、整体原则

1 参考价范围 外墙涂料根据施工工艺和材料的不同可以分为外墙弹性平涂系列、外墙真石漆系列、外墙水包砂系列、外墙质感水包水系列、外墙氟碳金属漆系列五大类。

外墙部位包括外墙整个立面以及外墙空调板、外阳台的顶面及侧面、外墙门头及线条等特殊部位。

2 采购模式 本次参考价以包工包料的模式进行分析，如项目部存在业主甲供材或者项目部根据自身管理能力自行采购腻子、涂料进行甲供，可根据本参考价分别参照本参考价的人工和辅材的单价分析。

3 价格包含范围 外墙涂料参考价包含腻子→底涂→中涂→面漆→罩面等所有做法对应的材料、人工、机械、所提供主材的检验试验费、测量放线费、配合协调费、主材运输费及装卸费、机械设备进出场费、施工现场内的多次搬运、赶工措施费、冬雨季施工费、资料费、安全文明施工费、生活区水电费、竣工交验、管理费、利润、税金等

4 主材参照原则 控制中的主材参照立邦品牌常规使用型号进行计入，如果项目采用其他品牌，可进行相应替换，按照综合单价分析组价得到最终综合单价。

5 人工费原则 因施工方式的不同会影响人工费用，因此参考价中人工费按照施工方式分为了外墙双排脚手架施工、外墙涂料吊篮施工两种模式分别列项。

6 计量依据 以施工图纸、审批通过的施工方案、签发的技术指导书为计量依据。

7 计量原则 本参考价内所有工程量按实际施工的图示净面积计量；其中：门窗洞口收口、线条、翻边等部位按照实际施工的图示展开面积计算后计入工程量。

8 管理费、利润、税金 参考价中管理费、利润统一按照常规10%计取，税金按照一般纳税人9%计取。

二、外墙喷涂系列

1 外墙平涂系列 施工工艺：基面处理→腻子施工→底涂施工→分格线条处理→面涂施工

工艺特点：平涂系列采用弹性丙烯酸乳液，漆膜具有良好的弹性和耐污染性，具有优异的初期耐水性和良好的户外耐久性。多适用于住宅阳台顶及侧面、空调板等部位、普通厂房项目

2 外墙真石漆系列 施工工艺：基面处理→腻子施工→喷涂着色底漆施工→分格线条处理→真石漆施工（可分两遍）→罩光面涂施工

工艺特点：真石漆系列主要是以水性树脂和多种不同粒径天然颜色石材组成的材料；是通过涂装体系匹配组成的涂膜系统，主要用来仿制各种颜色花岗岩石材效果，从而使真石漆替代花岗岩石材，减少整体建筑物荷载，降低成本实现效果。多适用于耐侯性要求较高的建筑物，如：酒店、住宅、别墅、办公楼、商业楼等。

3 外墙水包砂系列 施工工艺：基面处理→腻子施工→喷涂着色底漆施工→分格线条处理→喷涂水包砂涂料→喷涂罩面漆

工艺特点：水包砂系列是全新水性多彩产品，水性多彩类产品的高耐候及高耐污能力大大提升了麻砂石立面效果的寿命，同时比传统多彩产品更加便捷的施工性，能保证麻砂石立面效果真正实现好施工、用得久、好交付。价格适中，替代真石漆系列可延长寿命，替代水包水系列可节约成本。适用建筑物同真石漆。

4 外墙质感水包水系列 施工工艺：基面处理→腻子施工（三道）→喷涂着色底漆施工→分格线条处理→质感中涂→水性面涂→罩面清漆

工艺特点：质感水包水系列配合水性花岗石逼真的纹理效果，可以从视觉到触觉全方位的体验真石材的完美替换效果，从根本上提升传统真石漆仿石效果的耐沾污能力。适合各种公共建筑、商业建筑及高档商品房，特别是建筑基座裙楼部位，可充分体现立邦水性花岗石的优势和特点。

5 外墙氟碳金属漆系列 施工工艺：基面处理→腻子施工（二道）→喷涂抗碱底涂施工→分格线条处理→抗污中涂→金属面涂→罩面清漆

工艺特点：氟碳金属漆系列以氟树脂为主要成膜物质的涂料，在各种涂料之中，氟树脂涂料由于引入的氟元素电负性大，碳氟键能强，具有特别优越的各项性能。耐候性、耐热性、耐低温性、耐化学药品性，而且具有独特的不粘性和低磨擦性。可代替外墙贴铝塑板施工，但造价优于铝塑板很多，多用于IDC厂房或者建筑中铝板位置。

三、特别说明

1 弹性仿砖外墙 仿砖大小为大分格参照清单内人工费；

分格为240*60~80mm以下小分格，人工费增加12-15元/平米，跳色30%以下不再增加人工费；