北京市区房屋出租合同7篇.docx

北京市区房屋出租合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方达成租赁协议，具体内容如下：

一、房屋基本情况

1.房屋位于北京市区，具体地址为。该房屋为住宅用途，建筑面积为平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法、完全的产权，有权将该房屋出租给乙方。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在签订合同时一次性支付租金。

2.乙方如逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、其他费用及支付方式

1.租赁期内，乙方应承担房屋的水、电、燃气、物业管理等费用。具体费用根据乙方实际使用量计算，乙方应在收到甲方缴费通知后个工作日内支付。

2.乙方如需对房屋进行装修，需事先征得甲方同意，装修费用由乙方自行承担。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复原状并承担相关费用。

五、违约责任

1.甲方如未按合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方支付违约金元。

2.乙方如未按合同约定支付租金或未按合同约定使用房屋，应向甲方支付违约金元。

六、合同终止及解除

1.租赁期满或双方协商提前终止合同，乙方应将房屋返还给甲方，并拆除自行安装的设施。

2.双方协商解除合同后，甲方应在扣除乙方应支付的违约金和赔偿金后退还乙方已支付的租金。

3.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金并赔偿乙方的实际损失。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.租赁期内，双方应遵守国家的法律法规和北京市的相关规定，不得从事违法活动。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋内的家具、电器等物品搬离并带走。如因特殊情况无法搬离，应与甲方协商处理。

3.双方应对本合同的内容保密，不得向无关人员泄露。

4.本合同一式两份，双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（甲方）：（签字/盖章）

日期：年月日

承租方（乙方）：（签字/盖章）

日期：年月日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于北京市区，房屋结构为，建筑面积为平方米。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状。如需续租，双方应重新协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：

（1）银行转账；

（2）现金。

3.甲方应在收到租金后向乙方出具收据。

四、押金及其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币元。租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状，甲方在确认无误后退还押金。

2.乙方应承担租赁期间的水、电、燃气、物业管理等费用，并按时向相关部门缴纳。甲方应协助乙方办理相关手续。

3.租赁期间，如因乙方原因造成房屋损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

五、房屋交付及验收

1.甲方应在合同签订后将房屋交付给乙方，并保证房屋的结构完好、设备齐全。如因甲方原因造成房屋损坏或设备丢失，甲方应承担赔偿责任。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状。甲方应在收到房屋后进行验收，确认无误后退还押金。如因乙方原因造成房屋损坏或设备丢失，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任

1.如因甲方原因造成合同无法履行或履行过程中存在重大瑕疵，甲方应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.如因乙方原因造成合同无法履行或履行过程中存在重大瑕疵，乙方应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

3.租赁期间，如乙方未按时支付租金或相关费用，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币元。如逾期超过日