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标准版商用购房合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售、乙方购买商用房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于[XXXXX]，房屋结构为[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

2.甲方保证所售房屋的所有权归其所有，无其他共有人或产权纠纷。

二、购房款及支付方式

1.乙方购买甲方所售房屋的价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包含房屋本身的价值、附属设施及装修费用等。

2.乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：

（1）签订本合同时，乙方应支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。定金可抵作购房款。

（2）在办理房屋过户手续前，乙方应支付购房款人民币XX元（大写：XX元整）。

（3）在办理房屋过户手续后，乙方应支付购房款余额人民币XX元（大写：XX元整）。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方全额购房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外环境整洁、设施完好。

2.甲方应在交付房屋后XX个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、违约责任

1.若甲方在收到乙方全额购房款后未在规定期限内交付房屋，则视为甲方违约。甲方应返还乙方已支付的购房款，并支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。

2.若乙方在签订本合同时未支付定金，或在办理房屋过户手续前未支付购房款，则视为乙方违约。乙方应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

五、其他约定事项

1.甲方所售房屋内的家具、电器等附属设施已包含在购房款中，乙方无需另行支付费用。附属设施如损坏或遗失，甲方应负责维修或赔偿。

2.乙方在购房后应遵守国家法律法规和物业管理的规定，按时缴纳物业管理费、水电费等费用。如有违规行为，乙方应承担相应的法律责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同条款的解释权归甲乙双方共同拥有。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：

签字/盖章：__________日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：

签字/盖章：__________日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方商用房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于_________，建筑面积为_________平方米，用途为商业用房。房屋结构坚固，已进行了必要的装修和维护。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币_________元（大写：_________元整）。乙方应在合同签订之日起五个工作日内支付房屋总价的50%作为首付款，剩余50%的款项在过户完成后支付。

2.乙方应按照以下方式支付款项：

（1）通过银行转账方式支付到甲方指定的银行账户；

（2）支付现金。

三、交付期限和方式

1.甲方应在收到乙方首付款后十个工作日内将房屋交付给乙方。交付方式为甲方将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方办理相关物业交割手续。

2.在交付时，甲方应确保房屋内外整洁，设施完好，并移交相关物品。乙方应在交付时仔细验收，确保房屋符合合同约定。

四、违约责任

1.如果甲方未按照合同约定交付房屋，或者交付的房屋不符合合同要求，甲方应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。

2.如果乙方未按照合同约定支付款项或完成过户手续，乙方应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。

五、争议解决方式

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，尊重法院判决结果。

六、合同生效及变更

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.合同生效后，双方应共同遵守合同条款，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。

七、其他事项

1.甲方应确保所售房屋没有产权纠纷和