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农村个人建房施工合同书

农村个人建房施工合同书

篇一：

甲方姓名：住址：身份证号：电话：乙方姓名：住址：身份证号：电话：

根据《中华人民共和国合同法》、

《建筑法》的有关规定，结合本工程具体情况，经过乙方详尽踏勘现场，为明

确甲乙双方在房屋建设施工过程中的权利、职责和义务，促使双方互相创造条件

搞好配合协作，按时保质保量完成工程任务，在遵循平等、自愿、公平和诚信

的原则上，经双方友好协商，签定此施工合同，双方共同遵守

一、承包方式

甲方将位于雅安市芦山县飞仙关镇朝阳村石佛组的自住用房的建设施工工程

以包料不包工的形式承包给乙方，按实际施工面积以元/平方米的价格计价二、工程内容

1、被建房屋的建筑面积为平方米，共计二层一层、二层均为砖

混结构，一层层高米，二层层高为米

2、基地开挖深度及宽度按施工图及地质情况现场确定，深度70公分，宽度60公分

基地施工含基地槽挖掘、土方回填和夯实

3、楼板要求层层现浇门、窗过梁乙方现场制作

4、全部给排水、电气、弱电的电视、电话、线、防雷接地等，按施工图及甲方现场

确定位置及数量进行施工，所需安装设备甲方现场确定

5、内墙及天棚全部抹灰，外墙正立面和侧立面、背立面全部

贴面砖

一层地面铺垫层上做水泥砂浆地坪，一至二层卫生间及厨房地面全部贴防滑地

砖并做防水处理、内墙面满贴内墙瓷砖一至二层除上述做法之外的楼地面全贴地板砖及踢脚线6、每层卫生间便器、地漏等安装

7、房屋四周水堰的建设：水堰深公分，宽公分，要求水泥砂浆做

横平竖直，用灰浆上面，平整无爆裂现象三、工程质量要求

1、乙方应当本着保质保量的原则，按照图纸或甲方要求施工，加强质量管理

2、乙方在浇灌混凝土时应认真负责、精心施工，如浇灌混凝土主筋超出2公分误差

梁、柱、砖体、整体偏差超过2公分，甲方有向乙方提出误差地方从新改建的权利，乙方

必须无条件执行并承担所需材料费用

3、重要施工过程：如地基、浇铸须经甲方验收后方能进行下一工序

4、梁、柱的浇筑必须一次性完成

5、乙方完成基础以及每层的梁、柱布筋后，由甲方组织有关人员进行质量监督和验收

达到标准后才能进行下一步的施工如因乙方原因造成返工，返工材料等费用由乙方负责

6、砌体材料采用红砖，m75混合砂浆砌筑

7、甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时有权

要求乙方停工或整改

8、乙方按工程设计图纸及甲方的要求施工，未经甲方同意，乙方不得擅自更改施工要

求，并保证施工质量，灰浆饱满，横平竖直，柱、梁、墙角误差不能超过2公分

9、工程竣工后，由甲方组织相关人员按施工技术要求进行检查验收如出现建

筑质量问题，由乙方重新修缮直到符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量

问题给甲方造成的全部损失重新修缮的费用全部由乙方自行承担

10、房屋建成后一年内，甲方发现质量问题的，乙方必须进行免费维修

11、上条所说的建筑质量问题，包括以下等方面：线路不通；

主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂；主体柱与水平地面不垂直、断裂、露筋；横梁、圈梁断裂、露筋、明显扭曲；梁、柱中空；

墙壁、屋顶上的砂浆脱落；屋顶漏水，浸水

12、屋面防渗保修期为一年，其他保修按国家相关保修条例执行四、施工安全

1、乙方负责施工期间的安全生产责任乙方在施工过程中，应注意施工安全

全程对施工安全负完全责任，从工程开工到工程竣工验收合格为止，因施工设备

的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方负完全责任

2、在施工过程中，由于乙方的原因导致施工人员及施

工人员以外的第三人人身

及财产损害的，均由乙方全部负责，甲方不承担任何责任

3、乙方加强对其人员的安全教育，严格管理，遵守国家法律法规，安全施工

由于乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙方自行负责，与甲方无关五、双方权利和责任甲方：

1、向乙方提供施工图纸

2、负责提供石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料根据施工进度乙方应提前

7天通知甲方购买所需材料

3、本工程施工前，甲方必须保证通电，通水，通路，建筑面积平整，不能影响

施工与周边邻居因地界，建筑物，线路等纠纷由甲方出面解决

4、因施工过程中，发现设计问题，确实需