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直系亲属自愿房产赠与合同6篇
篇1
甲方(赠与人):[甲方姓名]
乙方(受赠人):[乙方姓名]
甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,经过友好协商,甲方自愿将其名下的房产赠与给乙方。为明确双方权利义务,保障甲乙双方的合法权益,特签订如下房产赠与合同:
一、房产基本情况
1.房产地址:[房产地址]
2.房产面积:[房产面积]
3.房产权属证书编号:[证书编号]
二、赠与目的
甲方赠与房产的目的为[赠与目的],乙方应当合理使用该房产,不得擅自改变房产用途或者损害房产价值。
三、赠与条件
1.乙方应当为甲方的直系亲属,包括但不限于父母、子女、兄弟姐妹等。
2.乙方应当具备独立的民事行为能力,能够自行承担法律责任。
3.乙方应当遵守相关法律法规的规定,不得从事违法活动。
4.乙方应当尊重甲方的意愿,不得擅自处置或者转让该房产。
四、赠与程序
1.甲方应当与乙方进行协商,明确赠与意愿和条件。
2.甲方应当提供房产权属证书等相关证明材料,并协助乙方办理房产过户手续。
3.乙方应当在办理房产过户手续前,向甲方支付相应的对价或者提供其他合理担保。
4.房产过户完成后,乙方应当履行相应的义务,包括但不限于按时缴纳房产税、维护房产价值等。
五、权利义务
1.甲方应当保证其名下的房产权属清晰,无其他争议或者纠纷。
2.甲方应当协助乙方办理房产过户手续,并提供必要的证明文件。
3.乙方应当按时履行房产税的缴纳义务,保证房产价值的稳定。
4.乙方应当尊重甲方的意愿,不得擅自改变房产用途或者损害房产价值。
5.乙方应当遵守相关法律法规的规定,不得从事违法活动。
6.乙方在获得房产后,要负责维护和保养,确保房产的完好和使用价值。如果因乙方的过失或故意行为导致房产损坏或价值降低,乙方应承担相应的法律责任。
7.如果因政府政策或其他不可抗力因素导致房产无法过户或价值变化,双方应协商解决方案。
8.在合同生效之日起,乙方即可享有该房产的使用权和管理权。甲方及其亲属不得擅自进入该房产或干扰乙方的正常生活。
9.在合同生效之日起,甲方应协助乙方办理与该房产相关的一切手续,包括但不限于水电、燃气、物业等费用的过户手续。甲方应在办理完相关手续后向乙方提供所有相关的票据和证明文件。
10.甲方应在合同生效之日起及时将房产的钥匙交给乙方,并保证该房产内的财物安全。如果因甲方原因导致乙方无法正常使用该房产或遭受损失,甲方应承担相应的法律责任。
11.在合同生效之日起,甲方应协助乙方办理银行贷款等相关事宜。如果因甲方原因导致乙方无法获得贷款或遭受其他损失,甲方应承担相应的法律责任。
12.如果甲方在合同生效前存在关于该房产的纠纷或争议,应由甲方自行解决并承担相应责任。在合同生效后,乙方的合法权益应得到保障。
13.在合同生效之日起,甲方应协助乙方办理与该房产相关的装修事宜。如果因甲方原因导致装修无法按时完成或遭受其他损失,甲方应承担相应的法律责任。
14.如果因甲方原因导致合同无法按时生效或遭受其他损失,甲方应承担相应的法律责任。
15.在合同生效之日起,双方应共同遵守相关法律法规的规定和本合同的约定。如果一方违反约定或法律法规的规定导致纠纷或争议的发生,违约方应承担相应的法律责任。在纠纷或争议处理过程中产生的所有费用由违约方承担。
16.如果因一方原因导致纠纷或争议无法通过协商解决,双方同意通过仲裁或诉讼的方式解决。在仲裁或诉讼过程中产生的所有费用由责任方承担。仲裁裁决或诉讼判决对双方具有法律约束力。仲裁或诉讼的管辖法院(或仲裁机构)为[管辖法院(或仲裁机构)名称]。如果双方对管辖法院(或仲裁机构)有异议的,应在合同签订前协商确定。仲裁或诉讼的地点在[仲裁或诉讼地点]进行。仲裁或诉讼期间双方应尊重仲裁或诉讼机构的裁决结果并履行相应的义务。仲裁或诉讼裁决对双方具有法律约束力并可以强制执行。
篇2
甲方(赠与人):[甲方姓名]
乙方(受赠人):[乙方姓名]
甲乙双方为直系亲属关系,甲方自愿将名下的房产赠与给乙方,乙方也愿意接爱赠与。现双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,达成如下协议:
一、赠与房产的基本信息
甲方名下的房产位于[房产地址],建筑面积为[建筑面积]平方米。该房产的具体信息以相关部门的登记为准。
二、赠与房产的意愿
甲方自愿将上述房产无偿赠与给乙方,乙方也愿意接爱赠与,并承担该房产相关的法律责任
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