2025年度乡村民宿房东房屋出租合同书模板电子版3篇.docxVIP

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度乡村民宿房东房屋出租合同书模板电子版

合同编号_________

一、合同主体

甲方（出租方）：___________

地址：____________________

联系人：_________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：___________

地址：____________________

联系人：_________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同依据我国相关法律法规，为明确甲乙双方在乡村民宿房屋出租过程中的权利和义务，保障双方合法权益，经甲乙双方友好协商一致，特订立本合同。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

乡村民宿：指在农村地区，以家庭为单位，为游客提供住宿、餐饮、娱乐等服务的经营模式。

3.2关键词解释

1.房屋：指甲方拥有的可用于出租的乡村民宿房屋。

2.承租：指乙方按照本合同约定，租赁甲方房屋并支付租金的行为。

3.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁房屋的有效期限。

4.租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的费用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。

2.甲方有权对房屋进行必要的修缮和维护。

3.甲方有义务保证房屋符合出租条件，并承担由此产生的相关费用。

4.甲方有义务在租赁期间，对房屋进行合理管理，确保乙方居住安全。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定租赁房屋。

2.乙方有义务按照本合同约定支付租金。

3.乙方有义务爱护房屋，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

4.乙方有义务遵守甲方制定的各项规章制度。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合同履行地点

乙方租赁房屋的地点为：____________________

5.3合同履行方式

乙方按照本合同约定支付租金，甲方按照约定提供房屋及相关服务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

1.租赁期满，双方同意续租的，按照本合同约定办理续租手续。

2.任何一方违约，另一方有权解除本合同。

3.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均有权解除本合同。

6.3终止程序

1.租赁期满或双方同意解除合同，乙方应将房屋退还甲方，并结清相关费用。

2.因违约解除合同，违约方应承担由此产生的损失。

6.4终止后果

1.合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续。

2.合同解除后，双方应互不追究对方的违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。

2.水电费：乙方应按照实际使用情况支付水电费。

3.物业管理费：乙方应按照物业管理规定支付物业管理费。

4.保证金：乙方应在签订本合同时向甲方支付一定数额的保证金，租赁期满或合同解除后，无违约行为，保证金全额退还。

7.2支付方式

乙方应通过银行转账或现金支付租金及其他相关费用。

7.3支付时间

1.租金：乙方应于每月的____日前支付当月租金。

2.水电费：乙方应于每月的____日前支付上月水电费。

3.物业管理费：乙方应于每月的____日前支付上月物业管理费。

7.4支付条款

1.乙方应按照约定的支付时间和方式，及时足额支付各项费用。

2.若乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金按逾期金额的____%计算。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按约定提供符合出租条件的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为____元。

2.甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

8.2乙方违约

1.乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的____%。

2.乙方擅自改变房屋结构或使用性质，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

8.3赔偿金额和方式

1.违约金的计算方式为：违约金额×违约金比例。

2.违约赔偿金应于违约行为发生之日起____日内支付。

九、保密条款

9.1保密内容

本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。

9.2保密期限

本合同的保密期限自合同签订之