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2025年土地租凭合同解除协议范本
合同/协议编号:____________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲方作为出租方,将位于___________________的土地使用权出租给乙方使用,双方于____年____月____日签订了《___________________土地使用权租赁合同》(以下简称“租赁合同”),合同编号为____________。现因___________________,经双方友好协商,达成以下协议:
一、合同目的
本协议旨在明确甲方与乙方就租赁合同的解除事宜,以及双方权利义务关系的调整。
二、合同签订背景
甲方与乙方在履行租赁合同过程中,由于___________________,导致租赁合同无法继续履行。为维护双方的合法权益,经双方协商一致,达成本协议。
三、合同解除
自本协议生效之日起,租赁合同立即解除,双方应立即停止履行租赁合同约定的权利义务。
四、合同解除后的处理
1.乙方应于本协议生效之日起____日内,将租赁土地恢复原状,并办理土地交付手续;
2.甲方应在本协议生效之日起____日内,退还乙方已支付的租金及押金;
3.双方应在本协议生效之日起____日内,办理合同解除登记手续。
本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。本协议未尽事宜,双方可另行协商解决。
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
主要条款内容:
一、服务内容
1.1甲方同意将位于___________________的土地使用权出租给乙方使用,租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。
1.2乙方在租赁期限内,有权按照租赁合同的约定,使用甲方提供的土地进行___________________等活动。
二、质量标准
2.1甲方应确保出租土地符合国家及地方的土地利用规划和相关标准。
2.2乙方在使用土地过程中,应遵守国家及地方的土地管理法律法规,不得改变土地用途。
三、价格支付
3.1租赁价格为每平方米____元,租赁总面积为____平方米,租赁总额为____元。
3.2乙方应在签订本协议之日起____个工作日内,向甲方支付第一个月租金____元。
3.3乙方应于每月____日前,向甲方支付当月租金____元。
3.4乙方未按时支付租金的,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付逾期租金及违约金。
四、保密条款
4.1双方对本协议内容及其履行情况负有保密义务,未经对方同意,不得向任何第三方泄露。
4.2本保密条款在本协议终止后继续有效。
五、违约责任
5.1甲方违反本协议,未按约定提供土地使用权的,应向乙方支付违约金,违约金为租赁总额的____%。
5.2乙方违反本协议,未按约定支付租金的,应向甲方支付违约金,违约金为逾期租金的____%。
5.3任何一方违反本协议,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
6.2如协商无果,任何一方均可向租赁土地所在地的人民法院提起诉讼。
七、合同解除
7.1双方协商一致,可解除本协议。
7.2因不可抗力导致本协议无法继续履行的,双方互不承担违约责任。
八、其他
8.1本协议未尽事宜,由双方另行协商解决。
8.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。
双方权利与义务详细说明:
一、甲方权利与义务
1.1甲方有权在租赁期限内对出租土地进行管理和监督,确保土地的合理利用。
1.2甲方有义务按照国家及地方的土地利用规划和相关标准,确保出租土地符合规定。
1.3甲方有义务在租赁期限内提供必要的土地使用条件,如水电供应、道路畅通等。
1.4甲方有义务按照本协议约定,在乙方支付租金后,及时向乙方提供土地使用证明文件。
1.5甲方有义务在乙方违约的情况下,按照本协议约定采取相应的措施,包括但不限于解除合同、要求赔偿等。
1.6甲方有义务在合同解除后,按照本协议约定退还乙方已支付的租金及押金。
二、乙方权利与义务
2.1乙方有权在租赁期限内按照租赁合同的约定使用土地,进行约定的经营活动。
2.2乙方有义务遵守国家及地方的土地管理法律法规,不得改变土地用途。
2.3乙方有义务按照本协议约定支付租金,确保租金的及时、足额支付。
2.4乙方有义务在使用土地过程中,合理利用土地资源,保护土地环境,防止土地污染。
2.5乙方有义务在租赁期满或合同解除后,将土地恢复原状,并按照甲方要求办理土地交付手续。
2.6乙方有义务在合同
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