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农村购房合同6篇

篇1

甲方（卖方）：xxx，身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

乙方（买方）：xxx，身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买农村房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于xxx，房屋结构为xxx，建筑面积为xxx平方米。

2.房屋附属设施及装修情况：xxx。

3.房屋权属情况：甲方保证该房屋为其合法所有，并已取得《集体土地使用证》和《房屋所有权证》。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币（大写）xxx元整，（小写）xxx元。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起三日内，将房屋价款通过银行转账的方式支付给甲方，具体账户信息如下：开户行：xxx银行，账户名：xxx，账号：xxxxxxxxxxxxxx。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起十日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋后及时进行验收，并在验收合格后三日内向甲方支付剩余价款。

3.若乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，有权要求甲方进行维修或更换。

四、税费及承担

1.本次交易涉及的契税、增值税等税费由乙方承担。

2.甲方在交付房屋前，应结清该房屋的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费等。

五、违约责任

1.若甲方在合同签订后未能按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的千分之五。

2.若乙方在合同签订后未能按时支付房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款的千分之五。

3.若一方违反本合同其他条款，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.双方在履行本合同过程中，如发生争议，应协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：xxx

日期：xxxx年xx月xx日

乙方（签字）：xxx

日期：xxxx年xx月xx日

篇2

甲方（卖方）：张XX，身份证号码：610XXXX，联系电话：138XXXX。

乙方（买方）：李XX，身份证号码：610XXXX，联系电话：139XXXX。

鉴于甲方拥有位于陕西省西安市周至县XX镇XX村XX街XX号的房屋，现同意出售给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：陕西省西安市周至县XX镇XX村XX街XX号。

2.房屋面积：建筑面积为XX平方米，庭院面积为XX平方米。

3.房屋结构：砖混结构，共计XX层。

4.房屋设施：房屋内配备有水电设施、家具、家电等生活设施。

二、购房款及支付方式

1.购房款：本次购房总价为人民币XX元整（大写：壹佰肆拾万元整）。

2.支付方式：乙方选择以下第（1）种支付方式。

（1）一次性支付：乙方在本合同签订之日起五个工作日内，将全部购房款支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付首付款人民币XX元整（大写：壹佰万元整），剩余款项人民币XX元整（大写：肆拾万元整），在房屋交付之日起五个工作日内支付。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应当在乙方支付全部购房款或首付款之日起十个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.交付方式：甲方应当将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

3.验收：乙方在接收房屋时，应当对房屋进行全面的验收，如有发现房屋存在质量问题或设施不齐全，应当及时通知甲方，甲方应当在接到通知之日起五个工作日内进行修复或补充。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定时间交付房屋，或者交付的房屋存在质量问题或设施不齐全，甲方应当承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定时间支付购房款或首付款，或者支付不足额，乙方应当承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方应当保证出售的房屋具有完全的产权，无其他纠纷或争议。如因甲方原因造成房屋无法过户或产权纠纷，甲方应当承担全部法律责任。

2.乙方在购买房屋后，应当遵守国家法律法规