房屋租赁合同终止6篇.docx

房屋租赁合同终止6篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

鉴于甲乙双方就位于_________的房屋（以下简称“租赁房屋”）签订了房屋租赁合同（以下简称“原合同”），现因双方协商，同意提前终止原合同，并达成以下协议：

一、协议背景

1.1甲乙双方因个人原因，经友好协商，同意提前终止原合同。

1.2双方确认，本协议是在平等、自愿、协商一致的基础上达成的，符合相关法律法规的规定。

二、协议内容

2.1双方一致同意，自本协议生效之日起，原合同即被终止。

2.2乙方应在本协议生效之日起的10个工作日内，将租赁房屋返还给甲方，并保证租赁房屋及其附属设施、设备处于良好状态（正常损耗除外）。

2.3乙方应在返还租赁房屋前，结清租赁期间的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费等。若乙方未结清费用，甲方有权在返还租赁房屋时扣除相应费用。

2.4甲方应在乙方返还租赁房屋并结清费用后，及时退还乙方的租赁保证金。

2.5双方同意，本协议生效之日起，甲乙双方的权利和义务即告终止。任何一方不得再以原合同为依据，向对方主张任何权利。

三、违约责任

3.1甲乙双方同意，在协议生效之日起，任何一方未履行本协议约定的义务，将视为违约。违约方需承担相应的违约责任。

3.2甲方或乙方如有违约行为，违约方应赔偿因此给对方造成的一切损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

四、争议解决

4.1甲乙双方因本协议的解释、履行或争议产生的所有问题，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.2本协议的管辖法院为甲方所在地人民法院。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，积极配合法院的工作。

五、其他条款

5.1甲乙双方同意，本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

5.2本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方于______年___月___日签订了一份房屋租赁合同（以下简称“原合同”），现因_____________原因，双方经过友好协商，决定提前终止原合同。为明确双方权益，达成以下房屋租赁合同终止协议：

一、合同终止时间

双方同意原合同自本协议生效之日起终止。本协议生效日期为双方签署本协议之日起___（具体日期）。

二、房屋交接

1.乙方应在本协议签署后的___（具体天数）内将房屋清洁干净并搬离。

2.房屋交接时，双方应共同检查房屋设施、设备、装修等，确保房屋完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或按原合同价格赔偿。

3.乙方搬离时不得损坏房屋结构和设施，不得拆除装修及附属设施。

三、租金结算

1.乙方应按照原合同约定的租金标准支付至合同终止之日的租金。

2.乙方搬离后，如甲方查验房屋无问题，应在___（具体天数）内退还乙方已缴纳的押金。

3.如乙方未按照原合同约定支付租金或其他费用，甲方有权在押金中扣除相应金额。

四、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定的时间搬离，甲方有权要求乙方按照原合同约定的标准支付违约金。

2.若甲方未按照本协议约定退还押金，乙方有权要求甲方支付相当于押金金额的违约金。

3.若因一方违约导致本协议终止，违约方应承担由此产生的一切损失和费用。

五、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议的内容应当严格遵守和执行。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

5.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.甲乙双方在此确认，本协议的签订并非基于任何欺诈、胁迫等非法手段，是双方真实意思表示。

7.甲乙双方在本协议中的权利与义务关系终止后，不影响双方在原合同中约