2025年度二零二五年度房屋买卖合同（无中介，含物业费减免）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度二零二五年度房屋买卖合同（无中介，含物业费减免）

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方名称：_______

地址：__________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

1.2乙方名称：_______

地址：__________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

1.3其他相关方：_______

地址：__________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

二、合同前言

2.1背景和目的

甲方作为出卖人，拥有位于_______的房屋一套，乙方作为买受人，有意购买该房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规以及双方达成的共识订立。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）房屋：指位于_______的房屋，建筑面积为_______平方米。

（2）物业费：指乙方应缴纳的物业管理费用。

3.2关键词解释

（1）甲方：指本合同中提供房屋的出卖方。

（2）乙方：指本合同中购买房屋的买受方。

（3）合同价：指甲乙双方约定的房屋成交价格。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋购买款。

（2）甲方保证所提供的房屋权属清晰、无权属纠纷，并承担相应的法律责任。

（3）甲方应在合同约定的交付时间内，将房屋及相关证件交付给乙方。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方应按照合同约定支付房屋购买款。

（2）乙方在签订合同前，应对房屋进行全面了解，包括房屋权属、建筑质量、配套设施等。

（3）乙方应在合同约定的房屋交付时间内，办理房屋过户手续。

五、履行条件

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为_______年。

5.2合同履行地点

房屋交付地点为：_______。

5.3合同履行方式

甲方应在合同约定的房屋交付时间内，将房屋及相关证件交付给乙方。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

（1）合同约定的履行期限届满，甲方按约定履行完毕合同义务。

（2）合同约定的解除条件成立，经双方协商一致解除合同。

6.3终止程序

（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。

（2）合同终止后，双方应及时办理相关手续，如房屋过户、款项结算等。

6.4终止后果

（1）合同终止后，双方应按照约定承担相应的法律责任。

（2）合同终止后，双方应按照约定办理房屋交付、款项结算等事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）房屋购买款：甲方同意以人民币_______元的价格出售房屋给乙方。

（2）税费：乙方应按照国家相关法律法规的规定，承担房屋交易过程中产生的税费。

（3）物业费减免：甲方同意在合同履行期间，乙方无需支付物业费，减免期限为_______年。

7.2支付方式

（1）乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将房屋购买款支付至甲方指定的账户。

（2）税费支付：乙方应在办理房屋过户手续前，将税费支付至甲方指定的账户。

7.3支付时间

（1）房屋购买款支付时间：乙方应在合同签订之日起_______个工作日内支付房屋购买款。

（2）税费支付时间：乙方应在办理房屋过户手续前支付税费。

7.4支付章件

（1）甲方应向乙方提供收款账户信息，包括开户行、账号、户名等。

（2）乙方支付款项时，应保留支付凭证，包括银行转账记录、汇款凭证等。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）若甲方未按合同约定时间交付房屋，每延迟一日，甲方应向乙方支付_______元违约金。

（2）若甲方提供的房屋存在权属纠纷或质量问题，甲方应承担相应的法律责任，并向乙方支付_______元赔偿金。

8.2乙方违约

（1）若乙方未按合同约定时间支付房屋购买款，每延迟一日，乙方应向甲方支付_______元违约金。

（2）若乙方未按约定办理房屋过户手续，每延迟一日，乙方应向甲方支付_______元违约金。

8.3赔偿金额和方式

（1）违约金：违约金应以人民币计算，支付方式为银行转账。

（2）赔偿金：赔偿金应以人民币计算，支付方式为银行转账。

九、保密条款

9.1保密内容

（1）本合同中涉及的商业