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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度二零二五年度房屋赠予与社区文化活动协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（赠予方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（接受方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景和目的：

本合同旨在明确甲方将位于__________________________的房屋无偿赠予乙方，并约定双方在社区文化活动中合作的相关事宜。通过本合同的签订，进一步促进社区文化建设，丰富居民文化生活，提高社区居民的幸福感和获得感。

2.2合同依据：

1.《中华人民共和国合同法》；

2.《中华人民共和国城市房地产管理法》；

3.《中华人民共和国物权法》；

4.《中华人民共和国城乡规划法》；

5.《中华人民共和国社区服务条例》；

6.相关政策法规。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.房屋：指甲方拥有的位于__________________________的房屋，具体面积、结构、用途等详见附件一；

2.社区文化活动：指在社区范围内，由甲方、乙方及社区居民共同参与的文化、娱乐、体育等活动；

3.履行期限：指本合同约定的履行时间，自合同生效之日起至__________________________止。

3.2关键词解释：

1.无偿赠予：指甲方将房屋所有权无偿转让给乙方，乙方无需支付任何费用；

2.合作：指甲方、乙方在社区文化活动中相互支持、相互配合，共同推动社区文化建设；

3.履行：指甲方、乙方按照本合同的约定，完成各自的权利和义务。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方遵守本合同的约定，履行相关义务；

2.甲方应保证房屋的合法权属，确保乙方在取得房屋所有权后，不受他人干涉；

3.甲方应积极配合乙方开展社区文化活动，为乙方提供必要的支持；

4.甲方在合同履行期间，不得擅自改变房屋用途。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权要求甲方按照本合同的约定，履行相关义务；

2.乙方应合法使用房屋，不得擅自改变房屋用途；

3.乙方应积极参与社区文化活动，为社区文化建设贡献力量；

4.乙方在合同履行期间，不得将房屋转让、抵押或出租给他人。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为__________________________。

5.2合同履行地点：

本合同约定的履行地点为__________________________。

5.3合同履行方式：

1.甲方将房屋所有权无偿转让给乙方；

2.甲方、乙方共同开展社区文化活动，具体活动内容及安排由双方另行协商确定。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

1.合同履行期限届满；

2.双方协商一致解除合同；

3.因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序：

1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；

2.合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。

6.4终止后果：

1.合同解除后，乙方应将房屋退还给甲方；

2.合同解除后，双方应按照约定承担相应的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.房屋赠予费用：甲方将房屋无偿赠予乙方，无需支付任何费用；

2.社区文化活动费用：包括活动策划、场地租赁、物料采购、人员组织等费用；

3.其他相关费用：如因不可抗力等因素产生的额外费用。

7.2支付方式：

1.社区文化活动费用由乙方负责支付；

2.甲方在履行房屋赠予义务时，乙方应向甲方支付房屋过户税费；

3.其他相关费用由双方协商确定支付方式。

7.3支付时间：

1.社区文化活动费用：在活动开展前，乙方应向甲方支付全部费用；

2.房屋过户税费：在房屋过户手续办理完毕后，乙方应向甲方支付；

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