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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度二零二五年度房屋赠予及税费承担合同

合同编号_________

一、合同主体

甲方（赠予方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（接受方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

其他相关方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方与乙方在房屋赠予及税费承担方面存在一定的合作关系，为明确双方的权利和义务，确保双方利益得到充分保障，经双方友好协商，达成一致意见，特订立本合同。

2.2合同依据

1.《中华人民共和国合同法》

2.《中华人民共和国物权法》

3.《中华人民共和国契税暂行条例》

4.《中华人民共和国城市房地产管理法》

5.《中华人民共和国个人所得税法》

6.《中华人民共和国城市房地产转让规定》

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房屋：指甲方依法拥有的，具备居住、办公、营业等功能的建筑物或构筑物。

2.税费：指乙方在接受甲方房屋赠予过程中，依法应缴纳的各项税费，包括但不限于契税、个人所得税等。

3.合同标的：指甲方赠予乙方的房屋及其附属设施。

3.2关键词解释

1.赠予：指甲方无偿将合同标的转移给乙方的行为。

2.税费承担：指乙方在接受甲方赠予房屋过程中，依法应缴纳的各项税费。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权在合同签订前，对乙方进行必要的资格审查。

2.甲方应确保合同标的合法、有效，不存在权属争议。

3.甲方应在合同签订后，按照约定将合同标的交付给乙方。

4.甲方应承担因房屋赠予及税费承担而产生的相关费用。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照约定交付合同标的。

2.乙方应在合同签订后，按照约定接受甲方赠予的房屋。

3.乙方应按照约定，依法缴纳相关税费。

4.乙方应妥善保管合同标的，不得擅自处分。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____年。

5.2合同履行地点

合同履行地点为合同标的所在地。

5.3合同履行方式

1.甲方应在合同履行期限内，按照约定将合同标的交付给乙方。

2.乙方应在合同履行期限内，按照约定接受甲方赠予的房屋。

3.乙方应在合同履行期限内，按照约定缴纳相关税费。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

1.本合同经双方签字盖章后生效。

2.双方应按照约定履行各自的权利和义务。

6.2终止条件

1.本合同履行期限届满。

2.双方协商一致，解除本合同。

6.3终止程序

1.双方协商一致，解除本合同，应书面通知对方。

2.本合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜。

6.4终止后果

1.本合同终止后，双方应按照约定处理合同标的。

2.双方应按照约定，处理合同终止后产生的相关税费。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房屋赠予费用：包括但不限于房屋的评估价值、赠予手续费用等。

2.税费：根据《中华人民共和国契税暂行条例》等法律法规，乙方应缴纳的契税、个人所得税等。

3.其他费用：包括但不限于房屋过户手续费、测绘费、公证费等。

7.2支付方式

1.乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方支付房屋赠予费用及税费。

2.支付方式为银行转账，乙方应将款项汇入甲方指定的账户。

3.甲方收到款项后，应向乙方开具收款凭证。

7.3支付时间

1.房屋赠予费用及税费应在合同签订后____个工作日内支付。

2.若因特殊原因导致支付时间延迟，双方应协商一致，并签订补充协议。

7.4支付章件

1.甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方出具相应的支付凭证。

2.双方应在支付凭证上注明支付金额、支付时间、支付方式等信息。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.若甲方未按合同约定履行房屋赠予义务，应向乙方支付_____%的违约金。

2.若甲方提供的房屋存在权属争议或不符合合同约定，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

1.若乙方未按合同约定支付房屋赠予费用及税费，应向甲方支付_____%的违约金。

2.若乙方擅自处分合同标的，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

1.违约金的计算方式为：违约金额×违约金比例。

2.赔偿金额以人民币计算，支付方式为银行转账。

九、保密条款

9.1保密内容

1.双方在履行