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物业建房承包合同6篇

篇1

发包方（甲方）：XX物业管理公司

承包方（乙方）：XX建筑公司

鉴于甲方需要建造新物业，委托乙方进行设计和施工，双方本着平等、自愿、公正的原则，达成以下协议：

一、工程概况

1.工程名称：XX物业新楼建设

2.工程地点：XX市XX区XX街XX号

3.工程内容：设计、施工、装修等全方位服务

4.工程规模：建筑面积XX平方米，层数XX层

二、合同价款及支付方式

1.合同价款：人民币XX元整（￥XX,000,000），包括设计、施工、装修等费用。

2.支付方式：银行转账或支票支付。具体支付节点如下：

*预付款：合同签订后，甲方支付乙方合同价款的XX%作为预付款。

*进度款：工程进行到中期时，甲方支付乙方合同价款的XX%作为进度款。

*结算款：工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余合同价款。

三、工期及进度

1.工期：自合同签订之日起，乙方须在XX个月内完成工程建设。

2.进度计划：乙方需每月向甲方提交工程进度报告，确保工程按照计划进行。

3.延期处理：如因不可抗力因素导致工程延期，乙方需书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

四、质量与验收

1.工程质量：乙方需确保工程质量符合相关标准和规范。

2.验收标准：工程竣工验收需符合以下标准：

*设计方案符合甲方要求；

*施工质量符合相关标准和规范；

*装修质量符合甲方要求；

*工程资料齐全、准确。

3.验收流程：乙方提交验收申请后，甲方组织相关人员进行验收。如有需要整改的地方，乙方需按要求进行整改。

五、保修及售后

1.保修期：工程竣工验收合格后，乙方需提供XX个月的保修期。保修期内如出现质量问题，乙方需免费维修。

2.售后服务：保修期结束后，乙方需提供有偿的售后服务。具体费用根据维修内容和时间另行协商。

六、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按时支付合同价款或未履行其他合同义务，需承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：如乙方未按时完成工程建设或工程质量不符合要求，需承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况另行协商。

七、争议解决

1.合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他部分。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

发包方（甲方）：XX物业管理公司

承包方（乙方）：XX建筑公司

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方物业建房工程承包给乙方事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：_________

2.工程地点：_________

3.工程内容：_________

4.工程规模：_________

二、承包方式

1.甲方将物业建房工程以包工包料的方式承包给乙方。

2.乙方应自行承担施工所需的全部费用，包括但不限于材料费、人工费、机械费等。

3.乙方在施工过程中应遵守相关法律法规，确保施工质量和安全。

三、工程期限

1.工程开工日期：_________

2.工程竣工日期：_________

3.如因甲方原因造成工程延期，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

四、工程质量

1.乙方应确保施工质量符合相关法律法规和甲方要求。

2.如因乙方施工质量问题导致工程返工或整改，乙方应承担相应的责任和费用。

五、工程价款与支付方式

1.工程总价款：_________

2.甲方应在工程开工前向乙方支付工程总价款的XX%作为预付款。

3.甲方应在工程竣工后向乙方支付剩余款项。具体支付方式和时间如下：_________

4.如因甲方未按时支付工程款项，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.如因甲方原因造成工程延期或质量问题，甲方应承担相应的违