房屋出租合同简单版范本7篇.docx

房屋出租合同简单版范本7篇

篇1

甲方（出租人）：___________（以下简称“出租方”）

乙方（承租人）：___________（以下简称“承租方”）

鉴于出租方同意将其拥有的房屋出租给承租方使用，为明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋

1.出租方将其拥有的房屋，位于______________________（详细地址）的房屋出租给承租方使用。

2.出租的房屋面积、结构、附属设施等情况详见本合同附件《房屋状况说明书》。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在租赁期满前六个月协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.承租方应按照合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金给出租方。

2.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式为每______（月/季度/半年/年）一付，承租方应在每期的第一天支付当期的租金。

四、房屋使用及管理

1.承租方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修、改造，应事先征得出租方的同意。

2.承租方不得将房屋用于违法活动，不得将房屋转租、转借给他人使用。

五、押金及退还规则

1.承租方在签订本合同时向出租方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

2.在租赁期满或合同终止时，承租方应当将房屋清洁干净并归还出租方，如无违约情况，出租方应退还押金。

六、违约责任及赔偿标准

1.双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应支付租金总额百分之______的违约金。逾期超过______日，出租方有权解除合同并要求承租方支付违约金及赔偿损失。

七、合同的解除与终止

1.本合同在下列情况下可以解除：（1）双方协商一致解除合同；（2）承租方严重违约，出租方有权解除合同；（3）不可抗力导致合同无法继续履行。

2.合同解除或终止时，承租方应将房屋清洁干净并归还出租方，如有损坏或遗失，应照价赔偿。

八、其他约定事项

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋，与乙方达成如下简单版出租合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积平方米，使用面积平方米。

2.房屋内设施包括：家具、电器、水暖设施等，具体以双方现场确认为准。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币元，全年租金共计人民币元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付，应按日向甲方支付违约金人民币元。

3.乙方应在租赁期满时，向甲方支付房屋恢复费用人民币元。

四、租赁押金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付租赁押金人民币元。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应退还乙方押金。如乙方有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。如需装修或悬挂广告，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并承担因使用不当而产生的维修费用。

3.乙方不得将房屋转租或借予他人使用，不得在房屋内从事违法活动。

六、违约责任

1.如乙方逾期支付租金或押金，应按日向甲方支付违约金人民币元。如逾期超过十五日，甲方有权解除合同并扣除押金作为违约金。

2.如乙方擅自改动房屋结构或从事违法活动，甲方有权解除合同并扣除押金作为违约金。同时，乙方应承担因违约行为而产生的全部责任。

3.如甲方未能按时交付房屋或未能履行合同约定的其他义务，应按日向乙方支付违约金人民币元。如逾期超过十五日，乙方有权解除合同并要求甲方返还已支付的租金和押金。

七、合同终止与解除

1.租赁期满或双方协商一致后，合同终止。乙方应如期返还房屋并结清相关费用。

2.如双方协商