正规个人租房合同书通用样书7篇.docx

正规个人租房合同书通用样书7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法所有的位于______市______区（县）______街道（乡镇）______路______号（弄）______单元______号的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，房屋类型为______，结构为______，装修情况为______，具体详见附件1。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前______个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按年向甲方支付租金，年租金为______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应在每年的租赁期满前一个月向甲方支付下一年的租金。甲方应出具正规的发票或收据。

四、租赁保证金

乙方在签订合同时向甲方支付租赁保证金______元（大写：______元整）。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还其保证金；如乙方有违约行为，甲方可扣除相应金额作为违约金。具体详见附件2。

五、其他费用及支付方式

1.水、电、气、暖等费用：乙方应按时缴纳水、电、气、暖等费用。甲方应出具正规的发票或收据。

2.物业管理费：物业管理费由______方负责缴纳。具体详见附件3。

3.其他费用：如有其他费用，双方应协商确定并由乙方按时缴纳。具体详见附件4。

六、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。具体详见附件5。

2.甲方应定期对房屋进行维护和保养，确保房屋的正常使用。如因甲方的过错导致房屋损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。具体详见附件6。

3.乙方在使用过程中如发现房屋存在安全隐患或需要维修维护的情况，应及时通知甲方，甲方应及时处理。具体详见附件7。

七、违约责任及赔偿标准

1.甲方和乙方均应当全面履行本合同所约定的义务。如一方违约，违约方应向守约方支付违约金______元（大写：______元整）。具体详见附件8。

2.如因违约造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。具体详见附件9。

八、合同变更和解除条件及程序

1.双方如需变更合同内容，应协商一致并签订书面补充协议。具体详见附件10。

2.双方如需提前解除合同，应协商一致并签订书面解除协议。具体详见附件11。

3.解除合同后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有应付的费用。具体详见附件12。

九、争议解决方式及管辖法院

1.双方如因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。具体详见附件13。

2.管辖法院为______市______区人民法院。具体详见附件14。

十、合同生效时间及份数

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。具体详见附件15。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具体详见附件16。

出租方（甲方）：（签字/盖章）日期：______年______月______日

承租方（乙方）：（签字/盖章）日期：______年______月______日

篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号：XXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租的房屋为XX室，房屋面积为XX平方米，装修情况为XX。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，甲方同意后双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金人民币XX元，租金总额为人民币XX元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如遇节假日或特殊情况，乙方应提前告知甲方并协商支付时间。

四、押金及保证金

1.乙方在签订合