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委托物业管理合同样式一5篇

篇1

甲方（业主委员会）：__________

地址：__________

联系方式：__________

法定代表人：__________

乙方（物业管理公司）：__________

地址：__________

联系方式：__________

法定代表人：__________

鉴于甲方需要委托乙方进行物业管理服务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过友好协商，达成如下委托物业管理合同协议：

第一条合同背景与目的

甲方为物业的合法所有者，为了保障物业的正常运行和业主的合法权益，决定委托乙方进行物业管理服务。乙方愿意接受甲方的委托，提供专业化的物业管理服务。本合同旨在明确双方的权利和义务，规范双方的行为，确保物业管理的顺利进行。

第二条委托管理事项与范围

乙方对甲方委托的物业（以下简称“物业”）进行全权管理，包括但不限于以下内容：房屋维护、公共设施管理、绿化保洁、安保服务、客户服务等。具体管理事项与范围详见附件一。

第三条管理期限与费用

1.物业管理期限为____年，自合同签订之日起计算。

2.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。具体费用标准、支付方式及时间详见附件二。

3.甲方应按时、足额支付物业管理费用，如逾期未支付，应按照约定支付滞纳金。

第四条双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方有权要求乙方提供优质的物业管理服务。

（2）甲方应按时支付物业管理费用。

（3）甲方应尊重乙方的专业管理，不得干涉乙方的正常管理活动。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照约定获得物业管理费用。

（2）乙方应根据法律法规和合同约定，履行物业管理职责。

（3）乙方应建立物业档案，定期向甲方报告物业管理情况。

（4）乙方应保障物业的安全，维护业主的合法权益。对于因乙方管理不善造成的业主损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第五条合同的变更与解除

篇2

甲方（业主委员会）：__________

地址：__________

联系方式：__________

法定代表人：__________

身份证号：__________

联系电话：电子邮箱：__________

营业执照及经营许可证等登记信息情况说明：（以下空格需如实填写各项要求及附件证明资料，包括但不限于主体资质，注册登记信息等内容）

统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXXXXXXX

经营状态：正常营业期限至XXXX年XX月XX日

主营业务范围及资格资质证书情况：合法拥有物业管理资质证书，具备从事物业管理服务的能力和经验。

经营场所面积及设施情况说明：（以下空格需详细填写经营场所面积、设施设备等具体情况）

经营场所面积XX平方米，拥有先进的物业管理设施设备，包括智能化管理系统等。甲方同意委托乙方提供物业管理服务。根据有关法律法规的规定，甲乙双方本着诚实守信的原则，经过友好协商，就甲方委托乙方对甲方所管理的物业项目提供专业化物业管理服务事宜达成如下协议：

一、物业项目基本情况

物业项目名称：__________物业项目地址：__________物业项目类型：__________（如住宅、商业等）物业项目规模：（请根据实际情况填写物业项目的规模）物业项目规划用途：（请根据实际情况填写物业项目的规划用途）物业项目交付使用时间：（请根据实际情况填写物业项目的交付使用时间）

二、委托服务事项及服务标准

（一）服务事项包括但不限于以下内容：（具体服务事项根据双方协商确定）物业服务内容：包括但不限于安全管理、保洁服务、绿化养护、设施设备维护等。特殊服务内容：（如停车场管理、物业服务智能化升级等）。服务期限：自合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止。（合同有效期不超过两年）。物业服务质量目标（详细阐述物业服务质量目标及相关细节要求）。乙方在签订合同时应对自身的服务承诺内容进行了明确的规定，乙方应根据法律法规以及甲方规定的要求提供专业高效的服务保障服务质量的全面达成和长期稳定的服务关系维护。（具体详见服务内容和质量标准附表）（二）双方确定物业管理的服务质量符合附件一《物业管理服务质量要求》的要求。乙方提供的服务质量应符合国家法律法规的规定和行业标准规范的要求。（三）甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和评估，并提出改进意见和要求。乙方应按照甲方的合理要