2025年度二零二五年度老旧房屋产权置换补偿协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度二零二五年度老旧房屋产权置换补偿协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.乙方名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

3.其他相关方（如有）：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景：鉴于甲方拥有的老旧房屋已达到规定的改造标准，乙方愿意对甲方进行产权置换补偿，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议。

2.2目的：本协议旨在明确甲方与乙方在老旧房屋产权置换补偿过程中的权利义务，保障双方的合法权益，实现甲方房屋改造与乙方投资收益的双赢。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）老旧房屋：指在规定时间内，房屋主体结构、设备设施等存在安全隐患，无法满足居住需求的房屋。

（2）产权置换：指甲方将老旧房屋产权转移给乙方，乙方按照协议约定向甲方支付补偿款的交易行为。

（3）补偿款：指乙方根据本协议约定，向甲方支付的经济补偿。

3.2关键词解释：

（1）甲方：指拥有老旧房屋产权的房屋所有人。

（2）乙方：指愿意对甲方进行产权置换补偿的投资方。

（3）合同期限：指本协议约定的甲方与乙方权利义务关系的有效期限。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方享有本协议约定的产权置换补偿权利。

（2）甲方应按照本协议约定，配合乙方进行房屋产权置换相关手续办理。

（3）甲方应确保所提供的老旧房屋信息真实、准确、完整。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方享有本协议约定的产权置换补偿权利。

（2）乙方应按照本协议约定，向甲方支付补偿款。

（3）乙方应依法履行产权置换相关手续，确保房屋产权转移合法有效。

五、履行条款

5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。

5.2合同履行地点：甲方所在地。

5.3合同履行方式：甲方与乙方按照本协议约定，办理房屋产权置换相关手续，并支付补偿款。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。

（1）甲方或乙方违反本协议约定，给对方造成重大损失。

（2）法律法规发生变化，使本协议无法继续履行。

6.3终止程序：任何一方要求终止本协议，应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致，签订终止协议。

6.4终止后果：本协议终止后，双方应按照协议约定，办理房屋产权置换相关手续，并结算补偿款。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）甲方房屋评估价值：根据甲方提供的房屋信息，经专业评估机构评估确定。

（2）产权置换补偿款：根据评估价值，按照双方协商确定的补偿标准计算。

（3）相关税费：包括但不限于契税、印花税等，由乙方承担。

（4）其他费用：包括但不限于评估费、律师费、中介费等，由双方根据实际情况协商分担。

7.2支付方式：

（1）乙方应在合同生效后____个工作日内，将产权置换补偿款支付至甲方指定的银行账户。

（2）相关税费及其他费用，由乙方在支付产权置换补偿款的同时一并支付。

7.3支付时间：

（1）甲方房屋产权过户手续办理完毕后，乙方应在____个工作日内支付全部补偿款。

（2）如因甲方原因导致过户手续办理延迟，乙方有权要求甲方承担相应责任。

7.4支付条款：

（1）乙方支付补偿款时，应出具支付凭证，甲方应予以确认。

（2）支付凭证应包括支付金额、支付时间、支付方式、收款人信息等。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）甲方未按约定时间提供房屋信息或提供虚假信息，导致评估价值不准确，甲方应承担相应责任。

（2）甲方未按约定时间配合乙方办理过户手续，导致合同无法履行，甲方应承担相应责任。

8.2乙方违约：

（1）乙方未按约定时间支付补偿款，甲方有权要求乙方支付违约金。

（2）乙方未按约定时间办理过户手续，导致合同无法履行，乙方应承担相应责任。

8.3赔偿金额和方式：

（1）违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总金额的____%。

（2）赔偿金额以人