2025年度二零二五年度顶楼复式房产中介房屋买卖服务合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度二零二五年度顶楼复式房产中介房屋买卖服务合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景和目的：

本合同旨在明确2025年度甲方与乙方之间关于顶楼复式房产中介房屋买卖服务的权利义务关系，保障双方合法权益，实现房产交易的顺利进行。

2.2合同依据：

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.顶楼复式房产：指位于建筑物顶层，上下两层结构，具有独立出入口和独立产权的住宅。

2.中介服务：指乙方作为中介方，为甲方提供包括但不限于房源信息查询、交易咨询、合同签订、过户手续办理等全方位服务。

3.2关键词解释：

1.甲方：指购买顶楼复式房产的一方。

2.乙方：指提供中介服务的乙方公司。

3.房产：指甲方拟购买的顶楼复式房产。

4.服务费：指乙方为甲方提供中介服务所收取的费用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方提供真实、准确、完整的房源信息。

2.甲方有权要求乙方在合同约定的期限内完成中介服务。

3.甲方有权要求乙方协助办理房产过户手续。

4.甲方应按照合同约定支付服务费。

5.甲方应配合乙方进行房产交易过程中的各项调查和审查。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费。

2.乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的个人信息和房产信息。

3.乙方有权在合同约定的期限内提供中介服务。

4.乙方应保证提供的中介服务真实、合法、合规。

5.乙方应协助甲方办理房产过户手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为2025年度。

5.2合同履行地点：

本合同履行地点为甲方所在城市。

5.3合同履行方式：

乙方应按照合同约定提供中介服务，甲方应按照合同约定支付服务费。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件：

1.双方协商一致解除合同。

2.因不可抗力导致合同无法履行。

3.任何一方违约，经另一方书面通知后，合同自动终止。

6.3终止程序：

1.双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议。

2.因不可抗力导致合同无法履行，应及时通知对方，并协商解决。

6.4终止后果：

1.合同解除后，双方应按照合同约定履行各自义务。

2.双方应按照合同约定支付已发生的费用。

3.合同解除后，双方应相互提供必要的协助，以使合同解除不影响各自权益。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.房产成交价的一定比例作为佣金；

2.乙方提供的其他增值服务费用；

3.可能产生的其他相关费用。

7.2支付方式：

1.房产成交后，甲方应向乙方支付佣金；

2.乙方提供的其他增值服务费用，甲方应在服务完成后支付；

3.其他相关费用，甲方应按照实际发生金额支付。

7.3支付时间：

1.佣金支付：甲方应在房产成交后的十个工作日内向乙方支付佣金；

2.增值服务费用支付：甲方应在服务完成后十个工作日内支付；

3.其他相关费用支付：甲方应在费用发生后的十个工作日内支付。

7.4支付条款：

1.甲方支付的费用应以人民币结算；

2.甲方支付的费用应通过银行转账或现金支付；

3.乙方应在收到甲方支付的费用后七个工作日内出具相应的发票。

八、违约责任

8.1甲方违约：

1.若甲方未按时支付中介服务费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算；

2.若甲方单方面解除合同，乙方有权要求甲方支付已发生的全部费用。

8.2乙方违约：

1.若乙方未按时提供中介服务，应向甲方