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体育场馆设施租赁及经营管理协议

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

第一章总则

1.1合同目的

本协议旨在明确甲方将其拥有的体育场馆设施出租给乙方使用，并由乙方负责经营管理相关事宜的权利义务关系，保证双方在合作过程中权益得到有效保障。

1.2合同依据

本协议根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，结合双方实际情况，经友好协商一致订立。

1.3合同效力

本协议自双方签字盖章之日起生效，对甲乙双方均具有法律约束力。

第二章定义与解释

2.1定义

2.1.1“体育场馆设施”指甲方拥有并出租给乙方的包括但不限于体育场、健身房、游泳池等体育设施及附属设备。

2.1.2“经营管理”指乙方对租赁的体育场馆设施进行日常运营、维护、市场推广及客户服务等活动的总称。

2.2解释

本协议中的标题仅为方便阅读而设，不影响条款的解释。除非上下文另有规定，本协议中的单数形式也包括复数形式，反之亦然。

第三章租赁范围与期限

3.1租赁范围

甲方同意将位于__________的体育场馆设施出租给乙方使用，具体包括但不限于以下设施：__________。

3.2租赁期限

3.2.1本协议的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应在本协议到期前__________个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租协议。

第四章租金及支付方式

4.1租金标准

乙方应按以下标准向甲方支付租金：

4.1.1年租金为人民币__________元（大写：__________元整）。

4.1.2租金支付方式为每__________支付一次，具体支付时间为每次支付周期开始前__________日内。

4.2支付方式

乙方应通过以下方式向甲方支付租金：__________。

4.3违约责任

4.3.1如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应按未付租金的__________%向甲方支付违约金。

4.3.2如乙方逾期支付租金超过__________日，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

第五章经营管理权责

5.1乙方的经营管理权

5.1.1乙方有权在租赁期限内对体育场馆设施进行独立经营管理，包括但不限于制定运营计划、开展市场推广、提供客户服务等。

5.1.2乙方应保证经营管理活动符合国家相关法律法规及行业标准，不得从事违法违规行为。

5.2乙方的经营管理责任

5.2.1乙方应负责体育场馆设施的日常维护保养，保证设施安全、正常运行。

5.2.2乙方应建立健全安全管理制度，采取有效措施预防安全的发生，并承担因经营管理不善导致的安全责任。

5.3甲方的监督权

5.3.1甲方有权对乙方的经营管理活动进行监督，乙方应积极配合甲方的监督检查。

5.3.2如甲方发觉乙方在经营管理过程中存在违法违规行为或安全隐患，有权要求乙方立即整改，乙方应无条件配合。

第六章设施维护与修缮

6.1维护责任

6.1.1乙方应负责体育场馆设施的日常维护保养工作，保证设施处于良好状态。

6.1.2乙方应定期对设施进行检查，及时发觉并处理潜在问题，防止设施损坏。

6.2修缮责任

6.2.1因乙方使用不当或经营管理不善导致的设施损坏，乙方应承担修缮责任，并承担相应费用。

6.2.2因不可抗力或设施自然老化导致的损坏，修缮责任由甲方承担，但乙方应积极配合修缮工作。

6.3修缮程序

6.3.1发觉设施损坏后，乙方应立即通知甲方，并在__________小时内提交书面报告，说明损坏情况及原因。

6.3.2甲方应在收到报告后__________日内进行核实，并确定修缮方案及费用承担方式。

6.3.3修缮工作应在双方确认方案后__________日内完成，期间乙方应采取必要措施，保证场馆的正常运营不受影响。

第七章安全管理

7.1安全责任

7.1.1乙方应建立健全安全管理制度，制定并落实各项安全措施，保证场馆运营安全。

7.1.2乙方应定期对员工进行安全培训，提高员工的安全意识和应急处理能力。

7.2安全检查

7.2.1乙方应定期对体育场馆设施进行安全检查，及时发觉并消除安全隐患。

7.2.2甲方有权随时对乙方的安全管理工作进行检查，乙方应积极配合并提供相关资料。

7.3应急处理

7.3.1乙方应制定应急预