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个人房屋买卖协议书经典版范本5篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方向乙方出售个人房产事宜达成如下协议：

一、协议目的及概述

本协议旨在明确甲、乙双方在房屋买卖过程中的权利和义务，确保双方权益得到充分保障。本协议所指的房屋位于_____________________（详细地址），建筑面积______平方米，产权年限______年。

二、房屋基本情况

1.房屋产权：甲方拥有该房屋的完全产权，无任何纠纷。

2.房屋状况：房屋结构完好，水、电、燃气、暖气等配套设施齐全。

3.附属设施：包括但不限于家具、电器、装修等附属设施一并出售。

三、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定房屋总价为人民币______元整。

2.支付方式：乙方按照以下方式支付房款：

（1）合同签订后3日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整。

（2）甲方办理完毕房屋过户手续后3日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币______元整。

四、房屋交付及产权过户

1.房屋交付：甲方在收到全额房款后的5个工作日内将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关附属设施移交手续。

2.产权过户：甲方应在合同签订后30个工作日内办理房屋产权过户手续，乙方应配合甲方完成相关手续。

五、违约责任及赔偿

1.若甲方在收到全额房款后未按约定交付房屋，需向乙方支付违约金，并承担由此产生的损失。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，需向甲方支付违约金。

3.若因甲方原因导致无法办理产权过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方相关损失。

4.如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。

六、其他事项

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由双方协商解决。

4.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出售其名下房屋给乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XX市XX区XX路XX号XX单元XX室。

2.房屋面积：XX平方米。

3.房屋权属：甲方是该房屋的合法所有者，有完全的权利处分该房屋。

二、买卖条件

1.甲方同意将其名下的房屋出售给乙方。

2.乙方同意购买甲方名下的房屋。

3.双方同意按照以下方式支付房款：乙方在签订本协议时向甲方支付XX元作为购房定金，剩余房款在办理过户手续时一次性支付。

4.双方同意在签订本协议后XX个工作日内办理过户手续。

三、违约责任

1.如果甲方在签订本协议后反悔，拒绝出售该房屋，应返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方的损失。

2.如果乙方在签订本协议后反悔，拒绝购买该房屋，甲方有权没收乙方已支付的定金，并赔偿甲方的损失。

3.如果因不可抗力导致双方无法履行本协议，双方应友好协商解决。

四、其他事项

1.双方在办理过户手续时，应遵守相关法律法规的规定，确保手续合法、有效。

2.乙方在购买该房屋后，应遵守物业管理的规定，按时缴纳物业管理费用。

3.本协议未尽事宜，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、协议生效及终止

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.如果双方按照国家法律法规的规定或本协议的约定解除本协议，本协议将终止。

3.本协议终止后，双方应友好协商解决相关事宜。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、争议解决方式

如因本协议引起或与本协议有关的任何争议，双方应首先尝试通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方