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农业种植项目土地租赁承包合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

第一章总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方将其合法拥有的土地出租给乙方用于农业种植项目的相关权利义务，保证双方在土地租赁及种植过程中权益得到有效保障。

1.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规，经双方友好协商，自愿签订。

1.3合同原则

双方应本着平等互利、诚实守信的原则，履行合同各项条款。

第二章合同标的

2.1土地位置

甲方出租的土地位于__________（具体地址），四至界限为：东至__________，西至__________，南至__________，北至__________。

2.2土地面积

出租土地总面积为__________亩，具体面积以土地权属证书为准。

2.3土地用途

乙方承租土地仅限于用于农业种植项目，不得擅自改变土地用途。

第三章租赁期限

3.1租赁期限

本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租赁期满

租赁期满后，如乙方需继续承租，应提前__________个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方可另行签订续租合同。

第四章租金及支付方式

4.1租金标准

乙方应向甲方支付的土地租金为每亩每年人民币__________元，总计人民币__________元。

4.2支付方式

乙方应于每年__________月__________日前一次性支付当年租金。首次租金应于合同签订后__________日内支付。

4.3违约责任

乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的__________%向甲方支付违约金。

第五章土地使用及管理

5.1土地使用

乙方在使用土地过程中，应合理规划种植布局，采取科学种植方法，保证土地资源的有效利用。

5.2土地保护

乙方应妥善保护土地，不得进行破坏性耕作，不得污染土地环境。因乙方原因造成土地损害的，乙方应承担修复责任并赔偿相应损失。

5.3设施建设

乙方在土地上建设必要的农业设施，应事先征得甲方书面同意，并保证设施建设符合相关法律法规及安全标准。

5.4土地监管

甲方有权对乙方使用土地的情况进行监督，乙方应积极配合甲方进行检查。如发觉乙方违反合同约定使用土地，甲方有权要求乙方立即纠正，并有权解除合同。

第六章权利与义务

6.1甲方权利

6.1.1甲方有权按合同约定收取土地租金。

6.1.2甲方有权对乙方使用土地的情况进行监督和检查。

6.1.3甲方有权在乙方违反合同约定时，要求乙方立即纠正并采取相应措施。

6.2甲方义务

6.2.1甲方应保证出租土地的合法使用权，无任何权属纠纷。

6.2.2甲方应协助乙方办理与土地使用相关的审批手续。

6.2.3甲方应提供必要的土地权属证明文件。

6.3乙方权利

6.3.1乙方在按合同约定支付租金后，享有土地的合法使用权。

6.3.2乙方有权在土地上开展合同约定的农业种植活动。

6.3.3乙方有权在合同期内拒绝任何第三方对土地的非法干涉。

6.4乙方义务

6.4.1乙方应按合同约定支付租金，不得拖欠。

6.4.2乙方应合理使用土地，采取科学种植方法，保护土地资源。

6.4.3乙方应遵守国家有关农业种植的法律法规，不得进行违法种植活动。

第七章合同变更与解除

7.1合同变更

7.1.1双方同意，合同内容的变更需经双方协商一致，并签订书面补充协议。

7.1.2任何一方未经另一方书面同意，不得单方面变更合同内容。

7.2合同解除

7.2.1在合同期内，如乙方违反合同约定，甲方有权书面通知乙方解除合同。

7.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方均有权解除合同，互不承担违约责任。

7.2.3合同解除后，乙方应在__________日内清理土地，恢复原状，并结清所有费用。

第八章违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1甲方未能按合同约定提供土地或提供土地存在权属纠纷的，应向乙方支付违约金人民币__________元，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.1.2甲方无故干涉乙方正常种植活动的，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约责任

8.2.1乙方未按合同约定支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的__________%向甲方支付违约金。

8.2.2乙方擅自改变土地用途或进行违法种植活动的，甲