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自有房产抵押借款协议书7篇

篇1

甲方（借款人）：[XXXXX]，男，汉族，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXX，身份证号码：XXXX

乙方（贷款人）：[XXXXX]，女，汉族，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXX，身份证号码：XXXX

丙方（抵押人）：[XXXXX]，男，汉族，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXX，身份证号码：XXXX

丁方（抵押人）：[XXXXX]，女，汉族，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXX，身份证号码：XXXX

鉴于甲方因生意需要资金周转，决定以自有房产作为抵押向乙方申请贷款，丁方作为担保人同意为甲方提供连带责任担保，丙方和丁方以其自有房产作为抵押物。各方在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及其他相关法律法规，经协商一致，订立本协议。

第一条贷款金额、利率及期限

1.贷款金额：乙方向甲方提供的贷款金额为人民币（大写）XXXX元整（小写：XXXX元）。

2.贷款利率：贷款利率为年利率XX%，利息按年收取。

3.贷款期限：贷款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第二条还款方式

甲方应按照本协议的规定，按时足额向乙方支付利息，并在贷款到期时一次性偿还本金。甲方如需提前还款，应提前书面通知乙方和担保人。

第三条抵押物

1.丙方和丁方提供其名下位于XXXX的房产（房屋所有权证号：XXXX）作为抵押物。抵押物的评估价值为人民币（大写）XXXX元整（小写：XXXX元）。

2.抵押物的担保范围包括但不限于贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用等。

3.在本协议履行期间，丙方和丁方应妥善保管抵押物，并不得擅自处分抵押物。如需处分抵押物，应事先书面通知甲方、乙方和担保人，并取得他们的同意。

第四条担保条款

1.丁方作为担保人，同意为甲方提供连带责任担保。担保范围包括但不限于贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用等。

2.丁方的担保期限为本协议项下债务履行期限届满之日起两年。

3.丁方承诺在甲方未按本协议约定履行还款义务时，无条件代为履行还款义务。

第五条违约责任

1.甲方如未按本协议约定履行还款义务，应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付逾期利息、违约金、损害赔偿金等。

2.丙方和丁方如未按本协议约定履行抵押担保义务，应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

3.任何一方违约，均应承担因违约所造成的全部损失。损失包括但不限于直接损失、间接损失、可预期利益损失等。

第六条争议解决

1.本协议的履行过程中如发生任何争议，各方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在诉讼期间，本协议中未涉及争议且未被停止执行的条款仍应继续执行。

第七条其他条款

1.本协议一式四份，甲、乙、丙、丁四方各执一份。具有同等法律效力。

2.本协议自各方签字或盖章之日起生效。生效后，各方均应严格遵守并履行本协议项下的义务。

3.本协议的任何修改或补充均应得到各方的书面确认，并作为本协议的组成部分。

篇2

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方以其自有房产作为抵押物，向乙方借款一事，达成如下协议：

一、借款金额和用途

1.甲方因个人需求，向乙方申请借款人民币（大写）_____元整（￥_____元）。

2.甲方承诺该笔借款用于合法用途，不得用于非法活动。

二、借款期限

1.借款期限为_____个月，自本协议生效之日起计算。

2.甲方应在借款期限内按时向乙方支付利息和本金。

三、利率和还款方式

1.借款利率为年利率_____%。

2.甲方应按月向乙方支付利息，并于借款期限届满时一次性偿还本金。

四、抵押物及其保管和使用

1.甲方以其位于_____的自有房产（房屋所有权证号：_____）作为抵押物。

2.甲方应妥善保管抵押物，并不得擅自处置或出租抵押物。

3.乙方有权在借款期限内对抵押物进行监管，确保抵押物的安全。

五、违约责任

1.甲方如未按照本协议约定的期限和金额向乙方支付利息或本金，视为违约。

2.甲方违约时，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并支付违约金。违约金按借款本金的_____%计算。