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小高层楼房出租合同7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的小高层楼房出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的小高层楼房出租给乙方，房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]，房屋类型为[房屋类型]。甲方保证对所出租的房屋享有完全的产权，并已得到了房屋共有人的同意。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，共计[总租金金额]元。租金不包含物业管理费、水电费等杂费。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，采用银行转账的方式支付到甲方指定的银行账户。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应得到甲方的同意。

2.乙方在租赁期间应遵守当地的法律法规和物业规定，不得从事违法活动或扰乱邻里关系。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，如发现乙方存在违规行为，有权要求乙方立即整改。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定提供房屋或未在租赁期满前三个月书面通知乙方是否同意续租，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或未在租赁期满前三个月书面通知甲方是否续租，应承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期间如存在违规行为，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

六、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。终止后，乙方应将房屋归还给甲方，并清理个人物品。甲方在确认房屋无损坏后退还押金。

3.如因不可抗力导致房屋无法继续使用，双方均可要求终止合同。此时，甲方应退还乙方已支付的租金和押金。

八、其他约定

1.双方应对房屋的安全使用负责，并定期检查房屋的安全状况。如因使用不当导致房屋损坏，应由损坏方承担相应的维修费用。

2.乙方在租赁期间应爱护公共设施和共用部位，不得擅自占用或改变其用途。同时，应积极配合物业管理部门的管理和协调。

3.双方应严格遵守国家的法律法规和物业规定，确保租赁活动的顺利进行。如有违反法律法规和物业规定的行为，应由违规方承担相应的法律责任。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议应与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法产权的小高层楼房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方小高层楼房事宜，双方达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的小高层楼房位于市区，建筑面积为平方米，房屋类型为小高层住宅。甲方拥有该房屋的合法产权。

第二条租赁期限

本租赁合同自年月日起生效，至年月日止。租赁期为年。在租赁期满前，双方同意如需续租，须提前个月签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元（大写：元整）。

2.乙方应在租赁期开始前，即年月日之前，将租金全额支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收据。

第四条租赁物的交付与返还

1.甲方应在租赁期开始前，将房屋交付给乙方。房屋交付时，双方应签订房屋交接单。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。房屋返还时，双方应签订房屋交接单。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方。

第五条租赁物的使用与保管

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施。如有损坏，应及时通知甲方并协助甲方进行修复。

2.乙方在租赁期内应妥善保管房屋及其附属设施，防止丢失或损坏。如有丢失或损坏，应承担赔偿责任。

3.甲方在租赁期内应对房屋及其附属设施进行必要的维修和保养，确保乙方的正常使用。

第六条违约