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南京市商品房预售合同（官方范本）5篇

篇1

合同编号：_________

甲方（买方）：_________，性别：_________，出生日期：_________，民族：_________，国籍：_________，职业：_________，工作单位：_________，学历：_________，联系电话：_________，通讯地址：_________。

乙方（卖方）：_________，性别：_________，出生日期：_________，民族：_________，国籍：_________，职业：_________，工作单位：_________，学历：_________，联系电话：_________，通讯地址：_________。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方购买乙方销售的商品房事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于南京市_________区（县）_________街道（乡镇）_________路（街）_________号，属于_________结构，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，公摊面积为_________平方米。该商品房的产权年限为_________年，用途为_________。

二、付款方式及期限

甲方选择以下第_________种付款方式：

1.一次性付款：甲方在签订合同时支付全部房价款（大写）_________元（小写）_________元。

2.分期付款：甲方在签订合同时支付首期房价款（大写）_________元（小写）_________元，剩余房价款在装修开工前结清。

3.贷款方式：甲方在签订合同时支付首期房价款（大写）_________元（小写）_________元，剩余房价款通过向银行贷款的方式支付。

乙方在收到甲方支付的房价款后，应当向甲方出具收据。

三、交付及验收

乙方应当在收到甲方支付的房价款后尽快安排交付房屋。甲方在接收房屋时应当进行验收，如果发现房屋存在质量问题或者与合同约定不符，有权要求乙方进行修复或者承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.甲方未按照合同约定支付房价款的，每逾期一天，应当向乙方支付房价款万分之五的违约金。逾期超过三个月的，乙方有权解除本合同。

2.乙方未按照合同约定交付房屋的，每逾期一天，应当向甲方支付房价款万分之五的违约金。逾期超过三个月的，甲方有权解除本合同。

3.房屋交付后，乙方应当保证房屋的质量和使用性能。如果房屋存在质量问题或者与合同约定不符，乙方应当及时进行修复或者承担相应的违约责任。

五、争议解决方式

如甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应当首先通过友好协商的方式解决；协商不成的，可以向南京市仲裁委员会申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。在争议处理过程中，甲乙双方应当保持冷静和理性，积极协商解决争议。

六、其他约定事项

1.甲乙双方在本合同的履行过程中应当严格遵守国家的法律法规和南京市的相关规定。

2.甲乙双方在本合同的履行过程中应当注意保护对方的合法权益。如有任何不当行为或者违法行为，违约方应当承担相应的法律责任。

3.本合同未尽事宜由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

4.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

官方范本

合同编号：[合同编号]

甲方（卖方）：[甲方名称]

乙方（买方）：[乙方名称]

根据《中华人民共和国民法典》及其实施条例和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房预售事宜达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.商品房名称：[商品房名称]

2.商品房地址：[商品房地址]

3.商品房建筑面积：[商品房建筑面积]平方米

4.商品房套内面积：[商品房套内面积]平方米

5.商品房公摊面积：[商品房公摊面积]平方米

6.商品房结构：[商品房结构]

7.商品房设计用途：[商品房设计用途]

8.商品房交付时间：[商品房交付时间]

9.商品房交付标准：[商品房交付