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办公大厦物业管理合同6篇

篇1

甲方（业主）：________，地址：________，联系方式：________。

乙方（物业管理公司）：________，地址：________，联系方式：________。

鉴于甲方为办公大厦的业主，乙方为专业的物业管理公司，双方经过友好协商，达成以下办公大厦物业管理合同：

一、物业管理服务内容

1.乙方负责对办公大厦进行物业管理，包括但不限于以下几个方面：

（1）房屋维修与保养；

（2）公共区域清洁与卫生；

（3）绿化与美化；

（4）安全保卫；

（5）消防管理；

（6）车辆管理；

（7）其他物业管理服务。

2.乙方应提供高效、优质的服务，确保物业管理的连续性和稳定性。

二、物业管理期限

1.物业管理期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.物业管理期限届满后，双方可协商续签或重新签订物业管理合同。

三、物业管理费用及支付方式

1.甲方应按时向乙方支付物业管理费用。具体费用标准如下：

（1）房屋维修与保养费用：每平方米每年______元，合计______元。

（2）公共区域清洁与卫生费用：每平方米每年______元，合计______元。

（3）绿化与美化费用：每平方米每年______元，合计______元。

（4）安全保卫费用：每平方米每年______元，合计______元。

（5）消防管理费用：每平方米每年______元，合计______元。

（6）车辆管理费用：每台车每年______元，合计______元。

（7）其他物业管理服务费用：______元。

2.甲方应在每年______月______日前向乙方支付当年度的物业管理费用。如逾期支付，则乙方有权按照每日千分之三的比例收取滞纳金。

四、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务。如乙方未能履行合同义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

（2）甲方应按时支付物业管理费用，不得拖欠或拒付。如甲方违反约定，乙方有权停止服务并依法追讨欠款。

（3）甲方应尊重乙方的劳动成果，不得故意损坏物业设施或公共区域的环境卫生。如甲方违反约定，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业管理费用。如甲方未能履行合同义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

（2）乙方应提供高效、优质的服务，确保物业管理的连续性和稳定性。如因乙方原因造成物业管理服务中断或质量下降，乙方应承担相应的赔偿责任。

（3）乙方应尊重甲方的合法权益，不得擅自改变物业管理方案或降低服务质量。如乙方违反约定，应承担相应的违约责任。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方违反合同约定，未按时支付物业管理费用的，乙方有权要求甲方按照每日千分之三的比例支付滞纳金。同时，乙方有权停止服务直至甲方付清欠款。

2.乙方违反合同约定，未能提供高效、优质服务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体赔偿标准如下：

（1）房屋维修与保养服务不符合合同约定的，每平米赔偿______元，合计赔偿______元。

（2）公共区域清洁与卫生服务不符合合同约定的，每平米赔偿______元，合计赔偿______元。

（3）绿化与美化服务不符合合同约定的，每平米赔偿______元，合计赔偿______元。

（4）安全保卫服务不符合合同约定的，每平米赔偿______元，合计赔偿______元。

（5）消防管理服务不符合合同约定的，每平米赔偿______元，合计赔偿______元。

（6）车辆管理服务不符合合同约定的，每台车赔偿______元，合计赔偿______元。

（7）其他物业管理服务不符合合同约定的，赔偿______元。

六、争议解决方式及管辖法院

1.双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同适用中华人民共和国法律、法规和相关司法解释的规定。如有任何争议或纠纷，双方应依法协商解决或依法提起诉讼。

篇2

甲方（业主）：__________，地址：__________，联系方式：__________。

乙方（物业管理公司）：__________，地址：__________，联系方式：_______