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租房合同的十大注意事项7篇

篇1

租房合同协议

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方的权利义务，特此提醒双方在签订合同时应注意以下十大事项：

一、房屋基本情况

1.甲方应明确出租房屋的具体地址、面积、格局、设施等信息，确保乙方充分了解并同意租赁的房屋状况。

二、租赁期限

2.双方应明确租赁期限，包括起始日期和终止日期。如需续租，应在租期到期前进行协商并办理相关手续。

三、租金及支付方式

3.甲方应明确租金金额、支付周期（如月、季、年等）及支付方式（如现金、转账等）。同时，应约定租金逾期支付的违约责任。

四、押金

4.双方应明确押金的金额、支付方式及退还方式。一般情况下，押金在租赁期满，乙方履行完合同义务后退还。

五、房屋修缮与维护

5.双方应明确房屋的修缮与维护责任。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。

六、房屋用途及禁止行为

6.双方应明确房屋用途，并约定禁止的行为，如不得违法乱纪、不得擅自改动房屋结构等。

七、违约责任

7.双方应明确违约情形及违约责任，包括租金逾期支付、擅自转租、损坏房屋等行为的违约责任。

八、合同解除与终止

8.双方应明确合同解除与终止的情形，如不可抗力、协商一致等。合同终止后，乙方应将房屋恢复原状并返还甲方。

九、其他费用承担

9.双方应明确水、电、气、物业管理费等费用的承担方式，以及公共设施维护费用的承担。

十、争议解决方式

10.双方应明确在履行合同过程中发生争议的解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等方式。

为保证合同的有效履行，双方在签订合同时应认真阅读并理解以上事项，确保合同条款的合法性和公平性。在签订本合同后，甲乙双方应严格遵守合同条款，共同维护双方的合法权益。

此外，双方还需注意以下事项：

1.甲方应确保出租房屋符合安全标准，不存在安全隐患。

2.乙方应按时支付租金及其他费用，确保租赁期内房屋的合法使用。

3.双方在签订合同时，应提供真实的身份信息及联系方式。如信息变更，应及时通知对方。

篇2

租房合同协议

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保障双方的合法权益，特制定以下租房合同的十大注意事项：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于____________________，房屋结构、面积、布局等详细信息详见合同附件。

二、租赁期限

2.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.租金为人民币____元/月，乙方应按时支付租金。

4.乙方应按照每____个月支付一次租金的方式，提前____天支付下期租金。

四、押金

5.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元。

6.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金。

五、房屋修缮与维护

7.甲方应保证房屋的结构安全，因甲方原因导致的房屋损坏，甲方应及时修缮。

8.乙方在使用过程中，因使用不当导致房屋损坏的，应由乙方负责修缮。

六、甲乙双方的权利与义务

9.甲乙双方应遵守国家法律法规，遵守房屋租赁管理规定。

10.乙方有权在租赁期内使用房屋，但不得擅自改变房屋结构。

11.甲方有权按时收取租金，有权监督乙方使用房屋的情况。

七、合同解除与终止

12.乙方如有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）擅自转租、转让或转借房屋；

（2）擅自改变房屋结构；

（3）逾期支付租金超过____个月；

（4）其他违反法律法规和本合同约定的行为。

13.租赁期满，乙方应将房屋归还甲方，合同自然终止。

八、违约责任

14.乙方未按约定支付租金的，应按日向甲方支付违约金人民币____元。

15.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构的，应承担相应的法律责任。

16.甲方未能履行修缮义务的，应承担由此给乙方造成的损失。

九、不可抗力

17.因不可抗力导致房屋损坏或租赁无法继续的，双方均不承担违约责任。

18.不抗力事件发生后，双方应协商解决方案。

十、其他事项

19.本合同未尽事宜