借款合同（商品房开发）6篇.docx

借款合同（商品房开发）6篇

篇1

本合同由以下双方签订：

借款方（以下简称甲方）：[借款方名称]

贷款方（以下简称乙方）：[贷款方名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方商品房开发项目借款事宜达成如下协议：

一、借款用途

甲方拟开发位于[具体地址]的商品房项目，因资金需求，向乙方申请借款。乙方同意为甲方提供借款，用于该商品房开发项目。

二、借款金额及期限

1.借款金额：乙方同意向甲方提供借款[具体金额]元（大写：[具体金额汉字大写]）。

2.借款期限：自本合同签订之日起至[具体还款日期]止。

三、借款利率及支付方式

1.借款利率：乙方按年利率XX%向甲方收取利息。

2.支付方式：甲方应按季度向乙方支付利息，并于借款到期时一次性偿还本金。

四、借款担保

1.甲方以位于[具体地址]的商品房项目作为借款抵押物，并办理抵押登记手续。

2.在借款期限内，甲方应确保抵押物的价值和完整性，不得擅自处置抵押物。

五、双方权利义务

1.甲方应确保借款资金专款专用，不得挪作他用。

2.甲方应按合同约定及时支付利息和偿还本金。

3.乙方应确保提供充足的资金，并按约定时间提供给甲方。

4.乙方有权监督借款资金的使用情况，并要求甲方提供相关财务报告。

六、违约责任

1.甲方未按合同约定使用借款资金，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金。

2.甲方未按合同约定及时支付利息或偿还本金，乙方有权按逾期天数加收罚息。

3.乙方未按合同约定提供借款资金，甲方有权要求乙方支付违约金。

七、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方名称]

日期：[签订日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方名称]

日期：[签订日期]

篇2

借款合同

合同编号：XXXX

甲方（借款人）：[公司名称]

乙方（贷款人）：[公司名称]

一、引言

鉴于甲方拟进行商品房开发项目，缺乏资金，向乙方申请贷款，乙方同意提供贷款支持。为明确双方权利义务，特订立本合同。

二、借款金额与用途

1.借款金额：乙方同意向甲方提供人民币[大写金额]的贷款。

2.借款用途：甲方应将借款用于商品房开发项目，不得挪作他用。

三、借款期限与利率

1.借款期限：本次借款期限为[年/月/日]，自本合同生效之日起计算。

2.利率：本次借款采用固定利率，年利率为[利率数值]。

四、还款方式与时间

1.还款方式：甲方应按期向乙方支付利息和本金，具体还款方式按照乙方的要求执行。

2.还款时间：甲方应在借款期限届满前还清全部本金和利息。

五、保证与抵押

1.甲方应提供有效的担保措施，确保本次借款的安全。具体担保措施包括：

（1）甲方将其开发的商品房作为抵押物，抵押给乙方；

（2）甲方的主要股东或实际控制人提供个人无限连带责任担保。

2.乙方有权在甲方未履行还款义务时，依法处置抵押物，以实现其债权。

六、违约责任

1.甲方如未按期支付利息或本金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任包括：

（1）甲方应支付逾期罚息，罚息利率为原利率基础上加收[百分比]；

（2）乙方有权提前收回全部或部分贷款。

2.乙方如未按期向甲方提供贷款，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括：

（1）乙方应支付违约金，违约金金额为贷款金额的[百分比]；

（2）甲方有权要求乙方在合理期限内提供贷款。

七、争议解决

1.如双方因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中未涉争议的其他条款。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[公司名称]