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大厦商业物业出租合同6篇

篇1

甲方（出租方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系方式：[公司电话]

乙方（承租方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系方式：[公司电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有并合法出租的位于[大厦名称]的商业物业，与乙方达成如下租赁协议：

一、物业基本情况

1.物业地址：[大厦地址]。

2.物业类型：商业物业。

3.物业面积：建筑面积[平方米]。

4.物业用途：乙方可在该物业内从事[具体行业]等商业活动。

二、租赁期限

1.租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前[提前通知天数]天书面通知甲方，甲方在收到通知后[协商期限]天内给予答复。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为[支付方式]。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按日向乙方收取[滞纳金金额]元的滞纳金。

四、保证金

1.乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]，作为租赁期间履约的担保。

2.如乙方在租赁期间内未违反合同条款，租赁期满时，甲方将保证金全额退还给乙方。

3.如乙方在租赁期间内有违反合同条款的行为，甲方有权扣除相应的保证金作为违约金。

五、物业交付与返还

1.甲方需在租赁起始日期前将物业交付给乙方，并保证物业的良好使用状态。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方需将物业返还给甲方，并保证物业的清洁、整洁和完好。

3.如乙方在返还物业时未达上述要求，甲方有权扣除相应的保证金作为违约金。

六、双方权利义务

1.甲方有权在合理范围内监督乙方的经营活动，确保物业的合理使用。

2.乙方需按时向甲方提供经营报告，并保证经营活动的合法性。

3.乙方需爱护并合理使用物业及其附属设施，保证物业的安全使用。

4.如因乙方的经营活动对物业造成损坏或损失，乙方需承担相应的赔偿责任。

5.如因不可抗力或政府政策原因导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，甲方需退还乙方已支付的租金和保证金。

6.如一方违反合同条款，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行合同中未涉及争议部分的条款。

八、合同生效与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。但乙方需提前[提前通知天数]天书面通知甲方，并保证在租赁期满或合同终止时返还物业。

3.如一方违反合同条款导致合同无法继续履行，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任并终止合同。但违约方需提前[提前通知天数]天书面通知对方，并在合同终止时返还物业。

4.合同终止后，双方应友好协商解决租赁期间未处理完的问题和纠纷。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。但诉讼期间双方应继续履行合同中未涉及争议部分的条款。

篇2

甲方（出租方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系方式：[公司电话]

乙方（承租方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系方式：[公司电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有并合法出租的位于[大厦名称]的商业物业，乙方承租该物业并从事经营活动，经双方充分协商，达成如下合同：

一、物业基本情况

大厦名称：[大厦名称]

物业地址：[物业地址]

物业面积：[物业面积]

二、租赁期限

租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元。

2.乙方应在租赁期限内每月的第一个工作日向甲方支付租金。

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元，作为租赁期间的履约保证金。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方将全额退还保证金。

五、物业管理费及其他费用

1.乙方需向甲方支付物业管理费，物业管理费标准为每月[物业管理费金额]元。

2.乙方还需承担租赁期间的水、电、气等费用。

六、违约责任