二手房买卖合同范本模板6篇.docx

二手房买卖合同范本模板6篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（出售方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（购买方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XXXXXXXXXX

2.房屋面积：建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米。

3.房屋现状：已装修，布局为三室两厅一卫。

4.产权情况：甲方拥有该房屋的完全产权，无抵押、无查封、无争议。

二、买卖价格及支付方式

1.房屋总价：人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后支付定金人民币XXXX元整（大写：XXXX元整），剩余房款人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）在办理过户手续时支付。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方在收到乙方全额房款后XX个工作日内交付房屋。

2.验收方式：乙方在收到房屋后进行验收，如发现房屋存在质量问题或与甲方描述不符，有权要求甲方进行修复或赔偿。

四、税费及中介费用

1.本次交易涉及的契税、个人所得税等税费由乙方承担。

2.中介费用人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）由乙方支付给中介机构。

五、违约责任

1.甲方如不能如期交付房屋，每逾期一日，按房屋总价的千分之五向乙方支付违约金。

2.乙方如不能如期支付房款，每逾期一日，按未支付房款的千分之五向甲方支付违约金。

3.甲乙双方如因违反本合同约定，导致交易无法进行，违约方需赔偿对方因此造成的全部损失。

六、其他约定事项

1.房屋内的家具、电器等设施设备归乙方所有，具体以物品清单为准。

2.甲乙双方在交易过程中产生的中介费用、评估费用等由各自承担。

3.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、争议解决及适用法律

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同在履行完毕后自行终止。如需继续合作，可另行签订新的合同。

甲方（出售方）：XXX

签字/盖章：XXXXXXXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（购买方）：XXX

签字/盖章：XXXXXXXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将位于______市______区______路______号的二手房出售给乙方。该房屋建筑面积为______平方米，房屋用途为______，房屋结构为______，装修情况为______，产权年限为______年。甲方对该房屋享有完全的产权，并已取得该房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币______元（大写：______元整）。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.乙方需在签订合同时支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。定金可冲抵房款。

3.乙方需在房屋过户完成后支付尾款人民币______元（大写：______元整）给甲方。甲方在收到尾款后，需向乙方交付房屋钥匙。

三、房屋过户及交付

1.甲方需在合同签订后______个工作日内协助乙方完成房屋过户手续。过户费用由乙方承担。

2.甲方需在过户完成后______个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方需确保房屋内外整洁，并结清所有水、电、气等费用。

四、违约责任

1.若甲方在合同签订后违约，需向乙方支付违约金人民币______元（大