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模型设计科技公司工厂租赁合同书8篇

篇1

#甲方（出租方）：_________

地址：_________

联系方式：_________

#乙方（承租方）：_________

地址：_________

联系方式：_________

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方工厂事宜，达成如下协议：

#一、合同标的

甲方将其所有的位于_________的工厂（以下简称“工厂”）出租给乙方使用。工厂的具体位置、面积、布局等详见合同附件。

#二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将工厂归还给甲方。

#三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_________元整）。租金支付方式如下：_________。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如乙方逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金_____元。

3.乙方支付的租金不包含水电费、物业管理费等杂费，这些费用由乙方自行承担。

#四、用途及经营要求

1.乙方承租工厂的目的为：_________。乙方在承租期间内，不得擅自改变工厂的用途。

2.乙方在承租期间内，必须遵守国家的法律法规，以及甲方的各项合理规定。如有违反，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方在承租期间内，应爱护并合理使用工厂及其附属设施。如因乙方的过失或故意行为导致工厂损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

#五、租赁物的交付与返还

1.甲方应在租赁期满前将工厂清理并维修至正常使用状态，确保乙方能够顺利接管。如甲方未能按时完成清理和维修工作，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.租赁期满时，乙方应将工厂及其附属设施归还给甲方，并确保其处于良好状态。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

#六、违约责任

1.甲方如有违约行为，如未按时交付工厂、未提供必要的基础设施等，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的直接损失和间接损失。

2.乙方如有违约行为，如未按时支付租金、擅自改变工厂用途等，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿甲方的直接损失和间接损失。

#七、争议解决方式

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如争议影响双方继续履行本合同，双方可协商解除本合同或暂时中止本合同的履行。但中止时间不得超过半年，否则视为双方同意解除本合同。

3.争议解决后，双方应继续履行本合同。如一方有违约行为导致争议发生并影响双方继续履行本合同，违约方应承担相应的违约责任。

#八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守并承担相应的法律责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有遗失或损坏，应及时通知对方并重新签订一份新的合同。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_____年_____月_____日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_____年_____月_____日

附件：工厂具体位置、面积、布局图等

篇2

#甲方（出租方）：_________

地址：_________

联系方式：_________

#乙方（承租方）：_________

地址：_________

联系方式：_________

#鉴于：

1.甲方是位于_________的工业厂房的合法所有者，具备出租该厂房的资格和条件。

2.乙方是一家模型设计科技公司，因业务扩展需要，计划租赁甲方的工业厂房。

#双方本着平等、自愿、公正的原则，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

1.甲方出租的厂房位于_________，占地面积约为_________平方米。

2.厂房的具体位置图见附件1。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年__