2025年度一手公寓买卖合同（含装修）二零二五年度版3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度一手公寓买卖合同（含装修）二零二五年度版

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.乙方（买方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在规范2025年度一手公寓买卖（含装修）行为，明确甲乙双方的权利义务，保障双方的合法权益，维护房地产市场的正常秩序。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城市房地产转让管理规定》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.“一手公寓”指新建的、尚未进行过任何装修的公寓；

2.“装修”指对公寓进行的装饰、配置、安装等工程；

3.“交付”指甲方将符合合同约定的公寓及装修物移交给乙方；

4.“验收”指乙方对交付的公寓及装修物进行检验，确认是否符合合同约定。

3.2关键词解释

1.“合同”指本合同；

2.“标的物”指甲方出售的公寓及装修；

3.“价款”指乙方支付给甲方的购房款及装修款；

4.“违约责任”指合同一方违反合同约定，应承担的民事责任。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付价款；

2.甲方有义务按照合同约定交付符合约定的公寓及装修；

3.甲方有义务配合乙方办理房屋过户手续；

4.甲方有义务保证标的物的质量符合合同约定。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付符合约定的公寓及装修；

2.乙方有义务按照合同约定支付价款；

3.乙方有义务在收到标的物后及时进行验收；

4.乙方有义务在合同约定的期限内办理房屋过户手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为2025年度。

5.2合同履行地点

本合同约定的履行地点为甲方所售公寓所在地。

5.3合同履行方式

1.甲方应按照合同约定的时间、地点、质量要求交付标的物；

2.乙方应按照合同约定的时间、地点支付价款；

3.双方应按照合同约定的时间、地点办理房屋过户手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.本合同履行完毕；

2.双方协商一致解除合同；

3.因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除合同，应签订书面协议；

2.因不可抗力导致合同无法履行，一方应及时通知对方，并采取合理措施减少损失。

6.4终止后果

1.合同终止后，甲乙双方应按照合同约定办理标的物交付、价款支付、房屋过户等手续；

2.合同终止后，双方应相互返还已支付的价款或物品；

3.合同终止后，双方应相互承担违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房屋总价款：甲方应将房屋总价款明确列出，包括但不限于购房款、税费、其他相关费用；

2.装修费用：甲方应将装修费用详细列出，包括但不限于材料费、人工费、设计费等；

3.其他费用：根据实际情况，双方可能还需支付其他费用，如中介费、律师费等。

7.2支付方式

1.银行转账：双方同意采用银行转账方式进行款项支付；

2.现金支付：在特定情况下，双方也可协商采用现金支付方式。

7.3支付时间

1.首付款：乙方应在合同签订后五个工作日内支付首付款，首付款金额为房屋总价款的30%；

2.尾款：乙方应在交付房屋及装修完成后五个工作日内支付尾款，尾款金额为房屋总价款的70%；

3.其他费用：双方应在合同约定的支付期限内支付其他费用。

7.4支付条款

1.甲方应在收到乙方支付的款项后，及时开具相应的发票；

2.乙方在支付款项时，应确保支付金额准确无误；

3.若因乙方原因导致支付延迟，乙方应向甲方支付延迟支付的违约金，违约金按每日万分之五计算。

八、违约责任

8.1