2025年度一手房买卖意向金合同（独家代理销售）3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度一手房买卖意向金合同（独家代理销售）

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

2.乙方：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度一手房买卖意向金事宜中的权利、义务和责任，以保障双方合法权益，实现房地产交易的顺利进行。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

本合同中涉及的专业术语如下：

（1）一手房：指新建的、尚未办理产权登记的房屋；

（2）意向金：指甲方在签订本合同时，向乙方支付的一定金额，作为购买乙方代理销售的一手房的诚意金；

（3）独家代理销售：指乙方在合同有效期内，对甲方提供的一手房项目享有独家代理销售权利。

3.2关键词解释

（1）甲方：指本合同中购买一手房的主体；

（2）乙方：指本合同中代理销售一手房的主体；

（3）合同履行：指本合同双方按照约定履行各自权利和义务的行为；

（4）合同终止：指本合同因特定原因提前结束。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方提供真实、准确的一手房信息；

（2）甲方有权选择是否购买乙方代理销售的一手房；

（3）甲方在签订本合同时，应向乙方支付意向金；

（4）甲方应按照约定履行合同义务，包括但不限于按时支付房款、办理产权登记等。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照约定支付意向金；

（2）乙方应向甲方提供真实、准确的一手房信息；

（3）乙方在合同有效期内，享有独家代理销售权利；

（4）乙方应按照约定履行合同义务，包括但不限于协助甲方办理产权登记等。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为乙方代理销售的一手房所在地。

5.3合同履行方式

本合同履行方式为甲方与乙方按照约定，通过书面形式进行。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）合同履行完毕；

（2）合同一方违约，另一方有权解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

（1）合同一方提出终止合同，应提前通知另一方；

（2）双方协商一致，签订终止合同协议；

（3）终止合同协议经双方签字盖章后生效。

6.4终止后果

（1）合同终止后，双方应按照约定履行剩余义务；

（2）合同终止后，乙方应退还甲方已支付的意向金；

（3）合同终止后，双方应各自承担因合同终止而产生的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

（2）代理费：甲方购买乙方代理销售的一手房时，应支付给乙方的代理费用，具体金额及支付方式见本合同第七条7.2支付方式；

（3）其他费用：因本合同履行产生的其他费用，包括但不限于税费、佣金等，双方另行协商确定。

7.2支付方式

（2）代理费：甲方在签订购房合同并支付首付款后，应将代理费支付至乙方指定账户；

（3）其他费用：双方协商一致后，甲方应按照约定的时间和方式支付其他费用。

7.3支付时间

7.4支付条款

（1）甲方支付的费用应真实、准确，不得以任何形式拖欠；

（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，及时出具相应的收据或发票；

（3）如因甲方原因导致支付延误，甲方应向乙方支付相应的滞纳金。

八、违约责任

8.1甲方违约

（3）甲方未按约定履行其他义务，应承担相应的违约责任。

8.2乙方违约

（3）乙方未按约定履行其他义务，应承担相应的违约责任。

8.3赔偿金额和方式

违约方应按照本合同约定的违约金支付给守约方。如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应按照实际损失赔偿。

九、保密条款

9.1保密内容

本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。

9.2保密期限

本合同签订之日起至合同终止之日止，双方对本合同涉及的保密内容承担保密义务。

9.3保密履行方式

（1）双方应采取有效措施，防止保密内容的泄露；

（2）未经对方同意，不得将保密内容泄露给任何第三方。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

10.2不可抗力事件

本合同履行期间，如发生不可抗力事件，双方应协商解决。

10.3不可抗力发生时的责任和义务

（1）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方；

（2）不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任；

（3）双方应