2025年度一手房产交易合同模板（含房屋交付及验收标准）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度一手房产交易合同模板（含房屋交付及验收标准）

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.乙方（买受方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将位于____________________的房屋出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，达成如下协议。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，结合双方实际情况，经协商一致，签订本合同。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.一手房产：指甲方作为首次出售的房屋。

2.房屋交付：指甲方将房屋及其附属设施、设备等按照合同约定，交付给乙方。

3.验收标准：指房屋交付时，乙方对房屋及其附属设施、设备等进行检查，确认其符合合同约定的标准。

3.2关键词解释

1.甲方：指本合同中的出卖方。

2.乙方：指本合同中的买受方。

3.房屋：指甲方拥有的位于____________________的房产。

4.附属设施、设备：指房屋内的水电、燃气、空调、电梯、消防等设施。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

2.甲方有义务保证房屋及其附属设施、设备符合合同约定的标准。

3.甲方有义务在合同约定的期限内，将房屋交付给乙方。

4.甲方有义务协助乙方办理房屋产权过户手续。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋及其附属设施、设备。

2.乙方有义务按照合同约定支付购房款。

3.乙方有义务在合同约定的期限内，接收并验收房屋。

4.乙方有义务配合甲方办理房屋产权过户手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为自房屋交付之日起____年。

5.2合同履行地点

房屋交付地点：____________________。

5.3合同履行方式

1.甲方应在合同约定的履行期限内，将房屋及其附属设施、设备交付给乙方。

2.乙方应在合同约定的履行期限内，接收并验收房屋。

3.房屋交付时，甲方应向乙方提供房屋产权证、土地使用权证等证件。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

1.合同约定的履行期限届满，房屋交付完成。

2.合同约定的终止条件出现。

6.3终止程序

1.合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。

2.协商一致后，双方签署合同终止协议。

6.4终止后果

1.合同终止后，双方应按照协议约定处理相关事宜。

2.合同终止后，甲方应退还乙方已支付的购房款。

3.合同终止后，双方无权要求对方承担违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房屋总价款：人民币____元整。

2.税费：包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，按国家相关规定和实际发生金额计算。

3.其他费用：包括但不限于物业费、水电费、装修费等，按实际发生金额计算。

7.2支付方式

1.首付：乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_____%作为首付。

2.尾款：剩余款项，乙方应在房屋交付前____个工作日内，向甲方支付。

3.支付方式：支付方式为银行转账或现金支付，具体以双方协商一致为准。

7.3支付时间

1.首付支付时间：合同签订之日起____个工作日内。

2.尾款支付时间：房屋交付前____个工作日内。

7.4支付章件

1.甲方收到乙方支付的首付款后，应在____个工作日内出具收款凭证。

2.甲方收到乙方支付的全部款项后，应在____个工作日内出具房屋产权证及土地使用权证。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.若甲方未在合同约定的房屋交付期限内交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的_____%作为违约