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2025年物业环境卫生服务合同

合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“甲方”）：________

乙方（以下简称“乙方”）：________

鉴于甲方负责管理位于________的物业管理区域，为确保该区域的环境卫生达到相关标准，满足居住和使用需求，甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

合同目的：

一、甲方委托乙方提供物业管理区域内的环境卫生服务，包括但不限于垃圾清运、公共区域清洁、绿化养护等工作。

二、乙方接受甲方委托，按照合同约定，提供高质量的环境卫生服务，确保物业管理区域的环境卫生状况符合相关法律法规和甲方要求。

签订背景：

一、根据《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规，甲方作为物业管理区域的管理者，有权委托乙方提供环境卫生服务。

二、乙方具备提供环境卫生服务的资质和能力，能够满足甲方的要求。

三、甲乙双方本着公平、公正、公开的原则，经过充分协商，达成一致意见，签订本合同。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1乙方应按照甲方要求，负责物业管理区域内生活垃圾的收集、运输和处理工作。

1.2乙方应负责物业管理区域内公共区域的日常清洁工作，包括但不限于地面、墙面、设施设备的清洁。

1.3乙方应负责物业管理区域内绿化带的养护工作，包括浇水、修剪、病虫害防治等。

1.4乙方应按照甲方要求，定期对物业管理区域进行环境巡查，发现问题时及时报告甲方并采取措施。

二、质量标准

2.1乙方提供的服务应达到甲方规定的质量标准，具体标准详见附件一。

2.2乙方应确保垃圾清运及时、清洁，不造成环境污染。

2.3乙方应确保公共区域清洁工作无遗漏，保持整洁卫生。

2.4乙方应确保绿化带养护工作符合植物生长需求，保持绿化带的整洁美观。

三、价格支付

3.1本合同服务费用总额为人民币________元，分________期支付。

3.2甲方应在合同签订后________日内支付首期服务费用人民币________元。

3.3乙方应在每个服务周期结束后________日内向甲方提交上一周期服务费用的结算报告，甲方应在收到报告后________日内支付相应费用。

3.4甲方逾期支付服务费用的，应按每日万分之________向乙方支付滞纳金。

四、保密条款

4.1甲方和乙方对本合同内容以及物业管理区域的相关信息负有保密义务。

4.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或物业管理区域的相关信息。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，具体数额由双方另行协商确定。

5.2乙方未按合同约定提供服务，甲方有权要求乙方立即整改，并赔偿由此给甲方造成的损失。

5.3甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付滞纳金。

六、争议解决

6.1甲方和乙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为________年。

7.2合同期满前________个月，甲乙双方应协商是否续签本合同；如一方不同意续签，应提前________个月通知对方。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供环境卫生服务，确保服务质量和时效性。

（2）甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查，发现不符合合同约定或质量标准的问题，有权要求乙方及时整改。

（3）甲方有权要求乙方在合同期限内提供必要的服务记录和报告。

1.2义务：

（1）甲方应按照合同约定支付服务费用，确保乙方正常履行服务义务。

（2）甲方应提供乙方所需的服务场地、设施和设备，并确保其符合国家安全和环保标准。

（3）甲方应配合乙方进行服务工作的开展，包括但不限于提供相关资料、配合现场协调等。

二、乙方权利与义务

2.1权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用，并有权要求甲方提供必要的协助和支持。

（2）乙方有权要求甲方在合同期限内提供必要的场地、设施和设备，并确保其符合国家安全和环保标准。

（3）乙方有权要求甲方配合乙方进行服务工作的开展，包括但不限于提供相关资料、配合现场协调等。

2.2义务：

（1）乙方应按照合同约定提供环境卫生服务，确保服务质量和时效性。

（2）乙方应遵守国家相关法律法规和甲方要求，确保服务过程中不造成环境污染和安全隐患。

（3）乙方应定期向甲方提供服务工作的进展情况和存在的问题，并及时与甲方沟通解决。

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