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最新北京二手房买卖合同范本8篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出售其二手房给乙方达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于北京市区（县），具体地址为，该房屋为楼房，建筑年代为年，房屋面积为平方米，房屋产权证编号为。

二、房屋买卖价格

甲乙双方协商确定，该二手房的成交价格为人民币元（大写：元整）。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。

三、付款方式及期限

乙方应在签订合同时支付定金人民币元（大写：元整）。剩余房款人民币元（大写：元整）应在过户完成后当日支付。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、房屋交付及验收

甲方应在签订合同后日内将房屋交付给乙方，并保证房屋的结构和附属设施完好。乙方应在接收房屋时进行验收，如果发现房屋结构或附属设施损坏，应及时告知甲方并进行维修。

五、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能在规定期限内交付房屋，或房屋结构、附属设施损坏严重，影响居住的，应支付违约金人民币元（大写：元整）给乙方。

2.乙方如违反合同约定，未能在规定期限内支付房款，或未能在接收房屋时进