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太原市房屋出租合同书5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋，与乙方达成租赁协议，具体条款如下：

一、房屋基本情况

1.房屋位于太原市民航街2号，建筑面积为100平方米。

2.房屋类型为公寓，结构为钢筋混凝土框架。

3.房屋内配有基本的家具和家电，包括床、衣柜、空调、洗衣机等。

二、租赁期限

1.租赁期限为3年，自2024年5月1日起至2026年4月30日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前3个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.每月租金为人民币2000元整。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付本月租金。

2.乙方可选择以下支付方式：银行转账或支付宝转账。具体支付信息将在签订合同时告知乙方。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时，需向甲方支付租赁保证金人民币3000元整。该保证金用于确保乙方在租赁期间遵守租赁合同的相关规定。

2.租赁期满或合同提前终止时，若乙方无违约行为，甲方将全额退还租赁保证金；若乙方有违约行为，甲方将按照合同规定扣除相应费用后退还剩余保证金。

五、维修及保养

1.甲方负责房屋主体结构（包括墙体、地面、天花板等）的维修及保养。若因甲方原因导致房屋结构损坏，甲方应承担全部维修费用。

2.乙方负责房屋内部设施（包括家具、家电等）的维修及保养。若因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担全部维修费用。

3.双方应共同确保房屋内外环境的整洁和卫生。

六、违约责任

1.若甲方未按照合同约定向乙方交付房屋或相关设施，应按照市场价值向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照合同约定向甲方支付租金或保证金，应按照未支付金额的日利率向甲方支付滞纳金。

3.若因一方违约导致合同提前终止，违约方应承担全部违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

七、其他约定事项

1.租赁期间，双方应遵守国家法律法规和当地政策规定，不得从事违法活动。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其内部设施恢复原状并交还给甲方。如乙方在租赁期间对房屋进行了装修或改造，应将相关费用自行承担。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.如因本合同的履行发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋，与乙方达成如下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于太原市，具体地址为：。

2.房屋类型为：，建筑面积为：平方米。

3.甲方保证对所出租的房屋拥有合法出租权，并有权签订本合同。

二、租赁期限

1.租赁期限为：年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为：元/月，共计：元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

3.乙方可选择以下支付方式：。

四、保证金

1.乙方需向甲方支付保证金：元。

2.保证金用于保证乙方在租赁期限内履行本合同约定的义务。

3.租赁期限届满或合同解除后，甲方应在扣除因乙方原因造成的损坏和费用后退还乙方保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方需定期对房屋进行维护和保养，确保房屋处于良好状态。

3.甲方有权对房屋进行管理和监督，确保房屋安全、卫生和秩序。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，应按日向甲方支付违约金：元。

2.乙方如有损坏房屋设施的行为，应负责修复并赔偿甲方相应损失。

3.甲方如未履行本合同约定的义务，应向乙方承担相应的违约责任。

七、合同解除与终止

1.双方可协商解除本合同。

2.乙方如需提前解除合同，应提前日通知甲方，并承担相应的违约责任。

3.甲方如需提前解除合同，应提前日通知乙方，并承担相应