北京市房屋出租协议（精装）8篇.docx

北京市房屋出租协议（精装）8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在乙方完全了解甲方所出租房屋现状的前提下，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，签订如下协议：

第一条房屋现状

1.甲方出租给乙方的房屋位于北京市区（县），建筑面积平方米，该房屋现有的装修及设施状况，双方已现场确认。

2.甲方作为该房屋的合法所有人，对该房屋享有完全的处分权。该房屋如存在共有权人，甲方已得到共有权人的同意，可全权处分该房屋。

第二条租赁期限

1.本协议自签订之日起生效，至乙方承租期满为止。租赁期为年，自年月日至年月日。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还房屋。如乙方需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并同意重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金的金额为元/月，租金总额为元。租金以现金或银行转账的方式支付。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按日计支付滞纳金。

3.乙方在租赁期满时，应结清所有应付的租金和滞纳金。如乙方未结清租金和滞纳金，甲方有权在退还乙方押金时扣除。

第四条押金及其他费用

1.乙方同意向甲方支付押金，押金的金额为元。押金在乙方承租期满并结清所有应付的租金和滞纳金后退还。

2.乙方在租赁期内应承担水、电、燃气、物业管理等费用。这些费用由乙方自行支付。

第五条房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或改善房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等费用。如因乙方未按时缴纳这些费用而导致甲方被相关机构追讨，甲方有权向乙方追偿。

3.乙方在租赁期满后，应将房屋清洁干净并恢复原状后交还甲方。如乙方未能恢复原状，甲方有权在退还乙方押金时扣除相应的费用。

第六条违约责任

1.如因甲方的过错导致本协议无法继续履行，甲方应赔偿乙方的全部损失。

2.如因乙方的过错导致本协议无法继续履行，乙方应赔偿甲方的全部损失。

3.如双方均未履行本协议约定的义务，双方应共同承担违约责任。

第七条不可抗力及协议终止

1.如因不可抗力导致本协议无法继续履行，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可提出终止本协议。

2.如双方协商一致，可提前终止本协议。协议终止后，双方应按规定办理相关手续。

第八条争议解决及法律适用

1.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先尝试友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第九条其他约定事项

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（甲方）：（签字/盖章）

承租方（乙方）：（签字/盖章）

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于北京市[房屋地址]。该房屋建筑面积[房屋面积]平方米，房屋门窗、水电等设施设备齐全，质量良好。

第二条租赁期限

本协议的租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。在租赁期满前，双方协商是否续租。

第三条租金及支付方式

1.租金：[租金金额]元/月，乙方需向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方需每月向甲方支付租金，具体支付时间、方式由双方协商确定。

第四条押金及其他费用

1.押金：乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁房屋的保证金。租赁期满或合同解除后，押金扣除应付费用后退回乙方。

2.其他费用：租赁期间的水、电、物业等费用由乙方承担，乙方需按时缴纳。

第五条房屋使用及管理

1.乙方需按照本协议约定使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方需保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内从事违法、违规活动。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，发现问题有权要求乙方整改。

第六条合同变更及解除

1.合同变更：如需变更本协议，双方需协商