2025年度二零二五年度共有产权房屋买卖合同（无中介）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度二零二五年度共有产权房屋买卖合同（无中介）

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方：

名称：（请填写甲方全称）

地址：（请填写甲方详细地址）

联系人：（请填写甲方联系人姓名）

联系电话：（请填写甲方联系电话）

1.2乙方：

名称：（请填写乙方全称）

地址：（请填写乙方详细地址）

联系人：（请填写乙方联系人姓名）

联系电话：（请填写乙方联系电话）

1.3其他相关方：

名称：（如有其他相关方，请填写其全称）

地址：（请填写其他相关方详细地址）

联系人：（请填写其他相关方联系人姓名）

联系电话：（请填写其他相关方联系电话）

二、合同前言

2.1背景：

鉴于甲方拥有位于_________的共有产权房屋，乙方有意向购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同。

2.2目的：

本合同的目的是明确甲乙双方在共有产权房屋买卖过程中的权利、义务，确保交易顺利进行，保障双方的合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）共有产权房屋：指由政府或政府委托的机构与个人共同出资建设的，由政府或政府委托的机构持有一定比例产权，个人持有剩余比例产权的房屋。

（2）产权证：指房屋所有权证书，是证明房屋所有权的法律文件。

3.2关键词解释：

（1）甲方：指拥有共有产权房屋的一方，为本合同卖方。

（2）乙方：指购买共有产权房屋的一方，为本合同买方。

（3）共有产权：指甲乙双方共同享有房屋所有权，其中甲方持有_________比例产权，乙方持有_________比例产权。

（4）交易价格：指甲乙双方就共有产权房屋所达成的成交价格。

（5）税费：指在房屋买卖过程中，按照国家法律法规规定应当缴纳的各项税费。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有义务向乙方提供真实、合法、有效的共有产权房屋产权证。

（2）甲方有义务按照本合同约定，协助乙方办理共有产权房屋的过户手续。

（3）甲方有义务在合同约定的期限内，将共有产权房屋交付给乙方。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权利要求甲方提供真实、合法、有效的共有产权房屋产权证。

（2）乙方有权利按照本合同约定，要求甲方协助办理共有产权房屋的过户手续。

（3）乙方有义务按照本合同约定，支付交易价格及税费。

（4）乙方有义务在合同约定的期限内，接受共有产权房屋的交付。

五、履行条款

5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自甲方将共有产权房屋交付给乙方之日起，合同履行完毕。

5.2合同履行地点：共有产权房屋的实际交付地点。

5.3合同履行方式：甲乙双方按照本合同约定，通过协商一致的方式履行合同。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件：

（1）合同履行完毕；

（2）合同约定的其他终止条件。

6.3终止程序：

（1）甲乙双方协商一致，签订终止合同；

（2）任何一方违约，守约方有权解除合同。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定，办理共有产权房屋的过户手续；

（2）合同终止后，双方应相互返还各自所得的款项；

（3）合同终止后，甲乙双方应各自承担相应的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）交易价格：乙方应向甲方支付的总金额，具体金额为人民币_________元整（大写：____________________）。

（2）税费：根据国家相关法律法规，乙方应缴纳的税费，包括但不限于契税、印花税等。

（3）其他费用：双方约定的其他相关费用。

7.2支付方式

乙方支付交易价格及税费的方式如下：

（1）乙方应在合同签订之日起_________个工作日内，将交易价格的_________%，即人民币_________元整（大写：____________________），支付至甲方指定的账户。

（2）乙方应在办理过户手续前，将剩余交易价格的_________%，即人民币_________元整（大写：____________________），支付至甲方指定的账户。

（3）税费及其他费用按照国家相关法律法规及实际情况支付。

7.3支付时间

（1）首付款支付时间：乙方应在合同签订之日起_________个工作日内支付首付款。

（2）尾款支付时间：乙方应在办理过户手续前支付尾款。

（3）税费及其他费用支付时间：按照国家相关法律法规及实际情况确定。

7.4支付条款

（1）乙方支付款项时，应提供支付凭证，甲方收到款项后应及时出具收据。

（2